я спірне, точніше стало спірне. Як повідомляла "RIA" міська рада "оптімізувала" ставки єдиного податку. І коли до цього годині для тихий, хто здає нерухомість в найм, ставка єдиного податку Складанний 130 гривень на місяць, то з нового року така діяльність подорожчає до 200 гривень (відповідно до постанови Кабміну, ця ставка є максимальна). Тоб, чесно сплачуючі щомісяця таку ставку податку, за рік его сума складі 2,4 тісячі гривень (почти 500 долларов). У тієї ж самий годину, власник нерухомості НЕ зобов'язаний ставаті підприємцем, а просто сплачуваті податок з доходів фізічніх ОСІБ в розмірі 15%. Таким чином, ЯКЩО середня ВАРТІСТЬ оренду квартиру у Вінниці складає 200 долларов (1000 гривень), то Орендодавця доведе Сплатити за цею годину Всього 150 гривень. За рік ця сума складі 1800 гривень (360 долларов). Інша справа, ЯКЩО здається не одна квартира, а Дві и больше, тоді и справді вігідніше буті підприємцем, особливо, ЯКЩО немає Іншого місця роботи. У Такого випадка виходе, что и податки Сплачені и такий-сякий пенсійний стаж такоже іде. (Про Особливості нарахування пенсій підпріємцям, Які перебувають на спрощеній Системі оподаткування, читайте в "RIA" № 47). Рахуємо разом, або Який податок все ж зверни - Візьмемо для обрахунків середню ВАРТІСТЬ оренда квартири у городе в $ 200 (1000 гривень); - Если власник квартири не оформляється Приватним підприємцем, а сплачує щомісячно 15% від згаданої Ціни ОРЕНДА и здає в найм позбав одну квартиру, за рік сума сплачених ним податків сягне 1800 гривень (380 долларов) - Если власник квартири не оформляється Приватним підприємцем, а сплачує щомісячно 15% від згаданої Ціни оренду и здає в найм Дві чі три квартири, за рік сума сплачених ним податків сягне 3600 гривень (760 долларов) та 5400 гривень (1140 долларов) відповідно; - Если власник квартири реєструється Приватним підприємцем та сплачує ставку єдиного податку в розмірі 200 гривень, за рік ця сума складі 2400 гривень (почти 500 долларов). Тоб виходе больше чем в первом випадка, альо менше ніж У іншому. Тоб, ЯКЩО в оренду здається Дві и больше квартири, вігідніше дива підприємцем и перейти на спрощений систему оподаткування.! Закон України "Про податок з доходів фізічніх ОСІБ ". Стаття 9. Особливості нарахування та надалі вважає окрем Видів доходів. 9.1.4. Если Орендар є фізічною особою, яка НŠ​​є суб'єктом підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ, то особою, відповідальною за нарахування та Сплату (Перерахування) податку до бюджету, є платник податку Орендодавець. При цьом: А) такий Орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у рядки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а самє: ПРОТЯГ 40 календарних днів, наступного за останнім днем ​​такого звітного кварталу; Б) договір оренду нерухомости майна підлягає нотаріальному посвідченню, при цьом нотаріус зобов'язаний надіслаті інформацію про такий договір податковому органу за основну місцем проживання платника податку - Орендодавця за формою та ...
