сними чинниками. У переважній більшості мегаполісів продуктивність праці вище, ніж у решти частини країни (особливо в американських, в Європі різниця менше). Жителі мегаполісів більше працюють і володіють більш високою кваліфікацією, а темп зростання міського валового продукту обганяє національний ВВП. Мегаполіси притягують людський капітал, фінанси, інновації. Разом з тим цікаво відзначити, що за розрахунками експертів ОЕСР існує економічно виправданий межа зростання мегаполісу - 7 млн. чоловік. Далі зв'язок між кількістю населення і подушним ВВП, а також якістю життя стає негативною. p align="justify"> За оцінками міжнародних експертів, наведеним на Всесвітньому форумі ООН з проблем міст, з 2300 великих поселень світу лише 22 відповідають сучасним вимогам. У їх числі немає жодного російського мегаполісу. Тим часом досвід планування комплексного соціально-економічного розвитку міст з'явився саме в нашій країні в радянські роки, був на якийсь час забутий і зараз знову повертається до Росії, збагачений ринковим змістом. p align="justify"> У зв'язку з цим слід виділити ряд істотних проблем, що безпосередньо впливають на рівень ефективності сучасною практикою планування перспективного розвитку мегаполісів.
По-перше, слід визнати, що планування розвитку великих міст не може не зачіпати прилеглих до мегаполісів територій, де-факто пов'язаних з містами загальною інфраструктурою, міграцією населення, проблемами екології, необхідністю для мегаполісу розвиватися. Досить не просто вирішуються ці питання на стику інтересів двох сусідніх суб'єктів Федерації - Москви і Московської області, Санкт-Петербурга і Ленінградської області. Тому все більш очевидною стає необхідність розробки спільних планів розвитку, а узгодження позицій переважно проводити ще на дальніх підступах до планів. Без правових гарантій, затверджених законодавчими актами, суб'єкти ринку, інвестори не будуть йти на ризик у реалізації проектів. Для цього має бути сформовано єдине правове поле на рівні державної влади суб'єкта РФ і муніципального освіти, а також, в ідеалі, забезпечено згоду всіх політичних сил. p align="justify"> друге, невід'ємна риса стратегічного планування - його варіативність, облік різноманітних політичних, економічних і соціальних факторів як всередині країни, так і поза її межами. Повинні бути встановлені деякі контрольні точки, від яких йде розгалуження сценаріїв і при досягненні яких можлива корекція прийнятих органами влади колишніх рішень. p align="justify"> По-третє, при підготовці стратегічних планів міст важливо якомога повніше задіяти потенціал приватного бізнесу в інтересах розвитку мегаполіса. Стимулами цьому може виступати надання податкових пільг, субсидій і субвенцій, бюджетних кредитів, причому не тільки на розвиток міської інфраструктури, а й для реалізації інших соціально значущих для мегаполісу проектів, які допомагають забезпечувати професійну зайнятість населення, вирішувати проблем...
