"> ризики неплатоспроможності орендаря та невиконання ним зобов'язань з повернення об'єкта оренди;
транспортне страхування, якщо договір передбачає обов'язок орендаря доставити при поверненні об'єкт оренди в певне місце.
Оскільки в чинному законодавстві не встановлено жорстких вимог по обов'язкам страхування якої із сторін, вони зазвичай обумовлюють свої зобов'язання в договорах. Якщо будь страхування доручається здійснити орендарю, то встановлюються терміни, розміри страхової суми і вказується його обов'язок отримати від орендодавця схвалення обраної страхової компанії. p align="justify"> Для обох сторін зазвичай вигідніше, коли страхування здійснює сам орендодавець, який як постійний страхувальник може отримати від страхових компаній більш сприятливі умови або страхувати за більш вигідними генеральним полісами. При отриманні страхового відшкодування за пошкодження об'єкта орендодавець зможе прийняти більш обгрунтоване рішення: ремонтувати чи пошкоджений об'єкт або замінити його новим. p align="justify"> Орендодавець, що страхує ризики на свою користь, визначає їх перелік і суми страхування виходячи з необхідності бути конкурентоспроможним на ринку і забезпечити свої комерційні інтереси.
договір оренда страхування гарантія
4. Гарантії платежів і повернення об'єктів оренди
Проблеми гарантій платежів і повернення об'єктів оренди орендодавцям досить успішно вирішуються в країнах із цивілізованою економікою і розвиненою судовою системою. В кінці 90-х рр.. в Росії та інших країнах СНД ці проблеми вирішувалися з великими труднощами.
Проблеми неплатежів можуть виникати у зв'язку з наступними основними обставинами. Неплатоспроможність орендаря може виникати за його власної вини (наприклад, при безграмотному веденні справи) або за зовнішніми причинами, викликаним неплатежами покупців продукції, необов'язковістю постачальників, різким підвищенням цін, крахом банку, де зосереджені вільні кошти орендаря, непередбаченим посилюванням податкової та митної політики та т . д. Проблема неповернення об'єктів оренди у зв'язку з розірванням орендодавцями договорів через суттєвих порушень їхніх умов орендарями або по закінченні строків оренди в більшості випадків пов'язана з непорядністю орендарів, що користуються повільністю судочинства та практичним безсиллям органів, що забезпечують примусове виконання судових рішень. p align="justify"> У зв'язку з проблемами неповернення об'єктів оренди слід звернути увагу на фактор рухомості здається в оренду майна. За інших рівних умов більш просто вирішуються питання повернення транспортних засобів, самохідних та причіпних машин і механізмів, а також іншого майна, яке не жорстко скріплене із землею або будівлями і його фізичний повернення орендодавцю не пов'язаний з демонтажем, розбиранням і транс...
