іншій особі заборонена законом;
в) окремих видів майна у випадках, передбачених законом. Наприклад, не підлягають заставі земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, сільськогосподарські угіддя зі складу земель сільськогосподарських організацій, селянських (фермерських) господарств, польових земельних ділянок особистих підсобних господарств, а також частину земельної ділянки, площа якої нижче встановленого мінімального розміру (ст . 63 Закону про іпотеку). Не допускається іпотека індивідуальних і багатоквартирних житлових будинків і квартир, що перебувають у державній або муніципальній власності (п. 2 ст. 74 Закону про іпотеку). Не можуть бути предметом застави культурні цінності, що зберігаються в державних і муніципальних музеях, картинних галереях, архівах, бібліотеках, інших державних організаціях культури тощо
друге, заставу окремих видів майна може бути обмежений. Обмеження можуть бути різного роду. Так, передача в заставу нерухомого майна, що перебуває у господарському віданні державного або муніципального унітарного підприємства, допускається лише за згодою власника (п. 2 ст. 295 ЦК). p align="justify"> Предметом застави може бути як майно, наявне у заставодавця, так і те, що він придбає в майбутньому. Так, при отриманні кредиту може бути укладений договір про заставу житлового будинку, який буде побудований заставодавцем, квартири, яка буде придбана ним за договором купівлі - продажу , і т.д. Якщо застава виникає на підставі закону, то відповідним законом може бути передбачений заставу речей та майнових прав, які заставодавець набуде в майбутньому (п. 6 ст. 340 ЦК).
Заміна предмета застави допускається за згодою заставодержателя, якщо законом або договором не передбачено інше (п. 1 ст. 345 ЦК). Зокрема, при припиненні права власності заставодавця на заставлене майно на підставах і в порядку, що встановлені законом, внаслідок вилучення (викупу) для державних або муніципальних потреб, реквізиції або націоналізації та передачі у власність заставодавця іншого майна предметом застави стає майно, передане заставодавцю натомість вилученого, а при виплаті йому відшкодування за вилучене майно заставодержатель отримує право переважного задоволення своєї вимоги з суми належного заставодавцю відшкодування (п. 1 ст. 354 ЦК). У силу закону заміна предмету застави може відбуватися при заставі товарів в обороті (далі відзначаються особливості даного виду застави). p align="justify"> Одне і те ж майно (річ, право) може бути предметом застави ряду послідовно укладених договорів, якщо наступний заставу не заборонений попередніми договорами про заставу (п. 2 ст. 342 ЦК).
1.2 Основні види застави
Використання тих чи інших критеріїв дозволяє виділити різні види застави. Традиційним є підрозділ застави на заставу без пе...
