Введення
У своїй контрольній роботі я розглядаю наступні теми:
- порядок застави земельної ділянки
- порядок використання та охорони земель лісового та водного фонду.
У зв'язку з прийняттям нового Кодексу про землю в 2008 році в земельному законодавстві відбулися суттєві зміни. Це торкнулося як порядку застави земельної ділянки, так і порядку використання та охорони земель лісового та водного фонду. p align="justify"> Завдання дослідження:
1. посилаючись на чинне законодавство дати визначення поняттю застави земельних ділянок, вказати на властиві йому особливості;
2. вивчити порядок застави земельної ділянки;
3. вивчити і розкрити угоди в якості предмета застави, за якими може виступати земельну ділянку;
4. визначити негативні наслідки при невиконанні забезпечених заставою земельної ділянки зобов'язань;
. розкрити порядок використання та охорони земель лісового та водного фонду.
Метою своєї роботи я вважаю вивчення теми моєї контрольної роботи у всіх аспектах і з'ясування для себе основних положень даної теми.
Глава 1. Порядок застави земельної ділянки
заставу земельну іпотека лісової
Згідно п. 1 ст. 315 Цивільного кодексу Республіки Білорусь, в силу застави кредитор за забезпеченим заставою зобов'язанням (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником цього зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить це майно (заставодавця), за винятком випадків, передбачених законодавчими актами. Застава земельних ділянок, підприємств, будівель, споруд, квартир та іншого нерухомого майна (іпотека) регулюється законодавчими актами про іпотеку. Загальні правила про заставу, що містяться в Цивільному Кодексі, застосовуються до іпотеки у випадках, коли законодавчими актами про іпотеку не встановлено інші правила. p align="justify"> Застава виникає в силу договору. Застава виникає також на підставі акта законодавства при настанні вказаних у ньому обставин, якщо в законодавстві передбачено, яке майно і для забезпечення виконання якого зобов'язання визнається які у заставі. p align="justify"> Відповідно до статті 50 Кодексу про землю земельні ділянки, які перебувають у приватній власності, можуть бути предметом іпотеки, а право оренди земельних ділянок - предметом застави тільки в якості забезпечення зобов'язання за кредитним договором, укладеним з банком.
