до безкоштовного надання житла та низькою, в межах 4%, оплати населенням комунальних послуг. На початковому етапі реформи спостерігалися докорінна зміна житлового законодавства, зміну структури житлового фонду та підприємств галузі за формами власності, перехід на договірні відносини власників житлового фонду та підприємств ЖКГ, вдосконалення фінансових відносин у галузі. Підвищення розміру оплати житла і комунальних послуг поєднувалося з одночасним застосуванням заходів соціального захисту населення у вигляді надання субсидій на оплату житла та комунальних послуг, антимонопольного регулювання та розвитку конкуренції у сфері житлово-комунального обслуговування. p align="justify"> Основними джерелами фінансування організацій ЖКК Росії є:
платежі комерційних підприємств, що користуються послугами ЖКГ;
платежі бюджетних організацій - споживачів комунальних послуг;
платежі громадян - споживачів комунальних послуг;
дотації федерального бюджету;
дотації регіональних бюджетів.
Таким чином, за споживані населенням житлово-комунальні послуги розплачувалося держава.
Причинами того, що фактичні платежі населення виявилися значно нижче експлуатаційних витрат, стали:
економічна політика радянської влади;
низька платоспроможність працюючого населення Росії;
наявність 43 категорій громадян, які користувалися пільгами з оплати житла і комунальних послуг у державному і муніципальному житловому фонді;
відсутність належного контролю за встановленням цін і тарифів для населення з різних видів комунальних послуг.
За період реформи ЖКГ структура джерел фінансування підприємств галузі змінилася. Однак проблеми оптимізації складу і структури фінансів ЖКГ поки не вирішені, а реформування фінансових взаємовідносин у галузі має бути продовжено. p align="justify"> Підприємства ЖКГ як і раніше залишаються одним з найбільших бюджетополучателей.
Перетворення житлово-комунальної галузі - найважливіша складова всього комплексу проведених державних реформ. Важко назвати ще одну галузь, де так тісно переплелися фінансові, технічні, соціальні, політичні аспекти, що безпосередньо зачіпають інтереси кожного жителя. p align="justify"> Аналіз актуальності широкого кола питань реформування ЖКГ, таких як стан житлового фонду, оновлення виробничо-технічної бази підприємств комунального господарства, економія теплоенергоресурсів, забезпечення належного рівня якості житлово-комунальних послуг і прийнятних розцінок на них відповідно до рівнем доходів населення, свідчить про те, що всі вони є першочерговими і вимагають комплексного підходу до свого рішення.
Незважаючи на що відбулися в 2004-2006 рр.. за підтримки федерального центру позитивні ...
