ння ділянки будівництва
На території села розміщені: міжнародне благодійне соціальна установа Дитяче село-SOS Псков [3] [4] і критий Льодовий палац міста Пскова [5].
Розглянутий земельну ділянку ставитися до земель поселень (землі населених пунктів) (Мал. 3).
Рис. 3. Категорія земельної участка60: 18:060201:0118
Уточнена площа земельної ділянки становить 1355 248,00 кв. м.
Кадастрова вартість даної ділянки - 86356 402,56 рублів.
Псков здійснює постійний внутрішньоміської автобусний маршрут (№ 18: Батьківщина - Псков - Пісковічі).
Проектована територія першочергового житлового будівництва (дільниці № 16, № 17) обмежена:
? з півночі - продовження проектованої магістральної вулиці загальноміського значення вул. Комунальна;
? зі сходу і півдня - міською межею (землі муніципального освіти г.Псков);
? із заходу - проектованої магістральною вулицею загальноміського значення.
По території Завеліченской волості проходить федеральна автодорога А - 212 Псков-Ізборськ. У межах Завеліченской волості протяжність автодороги А - 212 становить 3,1 км. [7]
Земельна ділянка під комплексне освоєння з метою житлового будівництва сформований в межах червоних ліній магістральних вулиць загальноміського значення, знову проектованої вулиці і продовження вул. Комунальній.
Загальна площа становить 3,8 га, забудова представлена, двома напівзамкнутим кварталами, що складаються з 9-ти 10-ти поверхових житлових будинків.
Земельна ділянка під будівництво житлового будинку згідно СНиП 23-01-99 знаходиться в найменш суворих умовах по північній будівельної кліматичній зоні - кліматичний район будівництва II В і має наступні кліматичні характеристики:
розрахункова зимова температура зовнішнього повітря - 26 °;
розрахункова снігове навантаження на 1кв.м 1,8 кПа
нормативна глибина промерзання грунтів 1,34 м;
швидкісний тиск вітру 0,230 кПа;
панівне напрямок вітру - південно-західне.
Клімат Завеліченской волості - помірно-континентальний - пом'якшений близькістю Балтійського моря і частково водних просторів Псковського і Чудського озер. Середня річна температура повітря становить 4,6 ° (за даними метеостанції Псков), самого теплого місяця (липня) - плюс 17,6 °, найхолоднішого (січня) - мінус 7,2 °. Абсолютні мінімальні температури повітря в окремі роки спостерігалися мінус 41 °, а абсолютні максимальні - плюс 32 °. [7]
Річна кількість опадів становить 603 мм, 78% з яких припадає на теплий період. Відносна вологість повітря висока протягом усього року. Стійкі морози зберігаються близько трьох місяців - з середини грудня до початку березня. Стійкий сніговий покрив утворюється в другій половині грудня і сходить у третій декаді березня. Середня висота снігового покриву 3-20 см, а максимальна 25-30 см. Глибина промерзання грунту досягає 67 см, а в окремі зими - 100-125 см.
Кліматичні умови не викликають обмежень для господарського освоєння та будівництва. [7]
