лізингоодержувачем. Лізинг пов'язаний з прямими інвестиціями.
Розрізняють безліч різновидів лізингу:
? по виду майна: лізинг рухомого і нерухомого майна; лізинг нерухомого майна, що був у використанні, і т.д.;
? за характером лізингових платежів: з грошовим платежем, з компенсаційним платежем (поставками продукції), зі змішаний вим платежем;
? за термінами лізингу: рейтинг - оренда на термін від декількох днів до місяця; хайринг - оренда на термін від декількох місяців до року; власне лізинг - оренда на термін від року до декількох років.
? Строки лізингу залежать від періоду амортизації обладнання (об'єкта). Зазвичай термін лізингу менше цього періоду.
Класична схема лізингу припускає наявність трьох учасників:
? лізингодавець (орендодавець) - лізингова компанія;
? лізингоотримувач (орендар);
? продавець лізингового майна (як правило, підприємство - виробник).
В якості лізингодавців (орендодавців) можуть виступати юридичні особи, наприклад спеціалізовані лізингові компанії, що мають відповідну ліцензію, а також громадяни, що займаються підприємницькою діяльністю без створення юридичної особи і зареєстровані як індивідуальних підприємців.
Лізингоодержувач (орендар) - це індивідуальний підприємець або юридична особа, яка отримує майно у користування за договором лізингу.
Продавцем лізингового майна виступає підприємство - виробник машин і устаткування, торгуюча організація або інша юридична чи фізична особа, яка продає майно, що є об'єктом лізингу.
При здійсненні лізингової угоди оформляються договір купівлі-продажу лізингового майна і протокол приймання, що підтверджує поставку об'єкта лізингової угоди, його монтаж і введення в експлуатацію.
Крім майнового, існують і інші види лізингу - фінансовий, оперативний (сервісний), поворотний та ін
Розберемося, у чому ж полягає суть договору оренди та лізингу і в чому їх відмінності.
Договір оренди передбачає користування за плату майном, що належить іншій особі, протягом певного часу. У випадку з ПДВ оренда є послугу, оскільки про це прямо сказано в Податковому кодексі (подп. 1 п. 1 ст. 148, пп. 14 п. 2 ст. 149 НК РФ). А ось у випадках з податком на прибуток і ССО оренда послугою вже не визнається, оскільки прямої вказівки на це відповідні глави НК РФ не містять. Що стосується лізингу, то цей договір дуже близький до оренди, але має і деякі відмінності. Пов'язані вони з тим, що за своєю юридичною суттю лізинг поєднує в собі елементи двох договорів - купівлі-продажу та оренди. Так, з купівлею-продажем лізинг ріднить той факт, що лізингодавець набуває для передачі в лізинг саме те майно, яке потрібно лізингоодержувачу. Тобто лізингоодержувач фактично виступає тут в ролі покупця, обумовлюючи яке саме майно йому потрібно. І, на відміну від класичної оренди, це майно завжди виявляється новим.
Але при цьому витрати на придбання даної речі, так само, як і при оренді, виявляються «розтягнуті» у часі, оскільки лізингоодержувач отримує лише право користування купленої річчю, сплачуючи за це періодичні платежі. Іншими словами, за договором лізингу в оренду пе...
