нен був відразу ж заявити про себе як про великого починанні, придбати імідж чергового «дива світу», приголомшити розмахом будівництва і оволодіти серцями і умами далекоглядних комерсантів, банкірів, ремісників, представників інтелектуальної еліти. А це диктувало необхідність розгорнути роботи широким фронтом, на великій території, всіляко афішуючи «наших планів громаддя»
Деволан розосередив в межах кордонів великого міста вісім площ - як би центрів тяжіння формуються житлових зон. Жодна з них не володіла явними перевагами перед іншою - городяни могли селитися в тій чи іншій, погодившись з власними пріоритетами. При цьому передбачалося, що територія між цими локальними житловими зонами якийсь час залишиться незабудованої, тобто місто буде еволюціонувати за принципом освіти мегаполісу.
2. Забудова Одеси в першій половині XIX століття
В основному Одеса представлена ??архітектурою XIX-XX століть: неокласицизм, модерн, постмодернізм, конструктивізм. Перші будівлі в Одесі будувалися в стилі класицизму, відрізнялися раціоналізмом і скупістю декору. Багатонаціональний склад населення призвів до того, що в архітектурі культових будівель відбився візантійсько-грецький вплив, а в плануванні і фасадних композиціях житлових будинків можна зустріти не тільки італійську та французьку, але і вірменський декор. Також великий вплив на вигляд міста надав природно-кліматичний характер. Застосування каменю-черепашнику визначило кладку з великих блоків і відсутність дрібних деталей. З метою захисту від палючого літньої спеки, широко застосовували портики, лоджії, криті галереї. Навіть ринкові площі, подібно давньогрецьким агорам, обрамлялися по контуру галереями. У 1820-1830-і рр.. в Одесі спостерігається вищий розквіт ампіру, що відображало економічне піднесення міста і його зростаючу політичну роль.
План міста Гаджибей з військової гаванню і пристанню для купецьких судів. 1794 «План де-Волана».
Планування міста є одним з вищих досягнень містобудування епохи класицизму. Її автор інж. Ф. П. Деволан використовував топографію місцевості, врахував кліматичні умови, господарський профіль міста і створив виразне в композиційному відношенні планувальне побудова. Житлова зона розмістилася на піднесеному плато, порт - на низинній прибережній смузі. Широка долина Карантинної балки призначалася для складів. Яри ??використані як спуски з міста в порт. Таке розмежування житлової та виробничої територій у двох рівнях - явище дуже прогресивне. Використовуючи територіальні резерви рівнинного плато, планування кварталів намічалося розвинути в сторону степу.
При вирішенні питань розселення основна увага приділялася національними ознаками жителів. Вихідці з країн Західної Європи, греки, вірмени повинні були розселитися в різних частинах міста навколо площ з церквами. Головне положення призначалося Соборній площі з російською церквою.
Генеральний план місця розташування гавані і міста Одеси з показанням глибини в море і піднесення берега від води. 1803 Виконавець: інженер-полковник Форстер.
Однак суспільний центр був відсутній, так як найбільш зручні для нього розкриті до моря території займалися еспланадами і виробничими спорудами. Зате був намічений торговий центр. Він розмістився по осі Військово...
