одатковий прибуток, так звану підприємницьку ренту. У довгостроковому періоді це дозволить підприємству розвиватися, збільшувати обсяг виробництва.
Активна маркетингова діяльність передбачає боротьбу з конкурентами. Засобом цієї боротьби стане вище зазначений випуск інноваційних товарів високої якості. Завдяки цьому споживачі будуть відмовлятися від використання продукції підприємств, вже тривалий час функціонують на ринку підприємств.
З плином часу для будь-якого підприємства настає стадія спаду. Віддалити настання цієї стадії підприємству дозволити раніше зазначене оновлення і розширення продукції. Це вимагатиме додаткових витрат, необхідних для здійснення НДДКР.
1. Дані про об'єкт інвестування
1.1 Аналіз проектно-кошторисної документації та визначення ключових параметрів
Був проведений аналіз проектно-кошторисної документації (ПКД). На основі даних отримані показники, які повинні бути піддані подальшому дослідженню.
. Сума необхідних інвестицій.
К=23 млн. руб.
. Витрати на будівельні роботи
До с.р. =11,52 млн. руб.
. Витрати на закупівлю обладнання
К о. =8,064 млн. руб.
. Обсяг оборотного капіталу
До об.кап. =3,456 млн. руб.
. Частка власних коштів=9,2 млн. руб.
. Тривалість передінвестиційній стадії
Т п.й. =3 місяці.
. Тривалість стадії інвестування
Т і. =14 місяців.
. Тривалість передексплуатаційних фази
Тп.е.=2,8 місяців.
На основі отриманих показників буде проведено подальший аналіз ефективності інвестиційного проекту - будівництво котеджів
1.2 Аналіз цільового ринку (сегмента) і прибутковості аналізованого виду діяльності
Аналіз цільового ринку
Було проведено маркетингове дослідження, в результаті якого було виявлено цільовий ринок (цільова група споживачів).
Вся сукупність споживачів була розділена на основі наступних показників, ознак і властивостей:
) Демографічний ознака:
сільські жителі;
міські жителі.
) Рівень доходу:
середній;
вище середнього.
) Віковий ознака:
до 50 років;
старше 50 років.
) Склад сім'ї:
до 3-х осіб включно;
4 людини і більше.
) Соціальний статус:
робітники;
службовці;
підприємці.
Було виявлено, що цільовим ринком для розглянутого підприємства будуть міські жителі з доходом вище середнього до 50 років. Склад сім'ї цієї групи споживачів - до 3-х осіб включно. Ці споживачі є службовцями та підприємцями.
Визн...
