власності громадян і юридичних осіб, не обмежуються, за винятком випадків, коли такі обмеження встановлені законом з метою захисту конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави.
У законодавстві чітко визначається державна власність, що належить Російської Федерації, і власність, яка перебуває у веденні суб'єктів Російської Федерації. До об'єктів, що належать виключно до федеральної власності належать:
об'єкти, що становлять основу національного багатства країни;
об'єкти, для забезпечення функціонування федеральних органів влади і управління та рішення загальноросійських завдань;
об'єкти оборонного виробництва;
об'єкти галузей, що забезпечують життєдіяльність народного господарства Росії в цілому і розвиток інших галузей народного господарства;
інші об'єкти: підприємства фармацевтичної промисловості, промисловості медико-біологічних препаратів; підприємства та організації з виробництва спиртової та лікеро-горілчаної продукції.
Закон також визначає об'єкти, що відносяться до федеральної власності, які можуть передаватися у державну власність суб'єктів Російської Федерації. Це, наприклад:
найбільші підприємства народного господарства;
підприємства атомного та енергетичного машинобудування;
установи охорони здоров'я і народної освіти;
науково-дослідні організації;
підприємства телебачення і радіомовлення та інші.
Майно, що перебуває у державній власності, закріплюється за державними підприємствами і установами у володіння, користування і розпорядження у відповідності з ст.294-295 ГК.
Загальна власність характеризується множинністю суб'єктів.
Право спільної власності має місце тоді, коли одне і те ж майно належить на праві власності двом або декільком особам, тобто у одного і того ж майна не один власник, а декілька. Такими власниками можуть бути кілька громадян, декілька юридичних осіб або декілька суб'єктів Російської Федерації, а може бути і змішане майно, коли співвласниками стають кілька громадян або декілька юридичних осіб, а може бути ще й кілька суб'єктів РФ або муніципальних утворень. Тобто тут може бути комбінація суб'єктів цивільного права.
Суб'єкти спільної власності, як і будь-який власник, на свій розсуд володіють, користуються і розпоряджаються належним їм майном. Але правомочності володіння, користування і розпорядження даним майном вони здійснюють спільно, спільно.
Множинністю суб'єктів права власності на один і той самий об'єкт і викликана необхідність спеціального правового врегулювання відносин спільної власності. Це необхідно, щоб узгодити волі учасників спільної власності, забезпечити облік кожним з них законних інтересів не тільки оточуючих їх третіх осіб, а й інших співвласників, належний стан спільного майна і т.д. Загальна власність характеризується переплетенням відносин співвласників до всіх третім особам, з одного боку, і відносин між самими співвласниками, з іншого. Перші за своєю юридичною природою є абсолютними, другі - відносними.
Але слід розрізняти суб'єкти права спільної часткової власності та суб'єкти права спільної сумісної власності.
Коло учасників спільної часткової власності законом не обмежений. Вони можуть представляти різні форми власності в будь-якому їх поєднанні. Можлива спільна часткова власність між громадянами, громадянами та юридичними особами, між юридичними особами, Російською Федерацією та її суб'єктами, муніципальними утвореннями, громадянами і т.д. Так, при частковій виморочність спадкового майна можливе виникнення державної власності, з одного боку, і приватної власності громадян і юридичних осіб - з іншого. При цьому закон не наказує обов'язкового припинення спільної власності суб'єктів, що представляють різні форми власності, як це було раніше (ст.123 ЦК 1964). Навпаки, спільна сумісна власність може виникнути лише у випадках, передбачених законом, причому законом строго визначено і коло її учасників. Понині чинному законодавству учасниками спільної сумісної власності можуть бути тільки громадяни. Це подружжя, якщо на їх майно поширюється законний режим майна подружжя (див. Гл.7 розділу III Сімейного кодексу); члени селянського (фермерського) господарства (п.1 ст.258 ЦК); члени сім'ї, які приватизували квартиру з встановленням на неї спільної сумісної власності (ст.2 Закону про приватизацію житлового фонду).
При цьому у всіх зазначених випадках допускається перехід з режиму спільної сумісної на режим спільної часткової власності.
