>
) умова про предмет;
) умови, які в законі, інших правових актах визначені як істотні;
) умови, які в законі, інших правових актах визначені як необхідні для договорів даного виду;
) умови, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода (п. 1 ст. 432 ЦК України).
Зміст умов договору визначається на розсуд сторін. Виняток становлять випадки, коли зміст умов визначено імперативними нормами. Зазначені умови вважаються невід'ємною частиною договору і в ситуаціях, коли сторони їх не погоджували.
Якщо зміст умов визначається диспозитивними нормами, то за відсутності відповідної угоди сторін такі умови також визнаються частиною договору. Однак у подібних випадках сторони вправі виключити їх застосування або встановити відмінну від передбаченого в диспозитивної нормі умова.
На відміну від істотних, звичайні умови не потребують погодження сторін. Звичайні умови передбачені у відповідних нормативних актах і автоматично вступають в дію в момент укладання договору. До числа звичайних умов відплатних договорів варто в цей час відносити ціну в договорі, якщо інше не зазначено в законі та інших правових актах. У відповідності зі ст. 424 ЦК, якщо в договорі не визначена ціна, за якою оплачується виконання договору, то у передбачених законом випадках застосовуються ціни (тарифи, розцінки, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими на те державними органами. До числа звичайних умов слід відносити і зразкові умови, розроблені для договорів відповідного виду та опубліковані у пресі, якщо в договорі є відсилання до цих зразковим умов. Якщо такий відсилання не міститься в договорі, такі зразкові умови застосовуються до відносин сторін як звичаїв ділового обороту, якщо вони відповідають вимогам, що пред'являються цивільним законодавством до звичаїв ділового обороту (ст. 5 та п. 5 ст. 421 ЦК). Зразкові умови можуть бути викладені у формі зразкового договору чи іншого документа, що містить ці умови (ст. 427 ЦК). Прикладом такого документа, що містить зразкові умови договору про заставу нерухомого майна (іпотеки), може служити додаток до розпорядження заступника голови Ради Міністрів РФ від 22 грудня 1993 № 96-рз, опубліковане у Віснику Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації (1994 № 3).
До числа звичайних умов відносяться і ті звичаї ділового обороту, застосовні до відносин сторін, які вступають в дію, якщо умова договору не визначено сторонами або диспозитивною нормою (п. 5 ст. 421 ЦК).
Випадковими називаються такі умови, які змінюють або доповнюють звичайні умови. Вони включаються в текст договору на розсуд сторін. Їх відсутність, так само як і відсутність звичайних умов, не впливає на дійсність договору. Однак на відміну від звичайних вони набувають юридичну силу лише в разі включення їх у текст договору. На відміну від істотних, відсутність випадкового умови лише в тому випадку тягне за собою визнання даного договору неукладеним, якщо зацікавлена ??сторона доведе, що вона вимагала узгодження даного умови. В іншому випадку договір вважається укладеним і без випадкового умови. Так, якщо при узгодженні умов договору купівлі-продажу сторони не вирішили питання про те, яким видом транспорту товар буде доставлений покупцеві, договір вважається укладеним і без цього випадкового умови. Однак якщо покупець доведе, що він пропонував домовитися про доставку товару повітряним транспортом, але ця умова не було прийнято, договір купівлі-продажу вважається неукладеним.
Іноді в зміст договору включають права та обов'язки сторін. Тим часом права та обов'язки сторін становлять зміст зобов'язального правовідносини, заснованого на договорі, а не самого договору як юридичного факту, що народив це зобов'язальне правовідношення.
Для укладення договору необхідно узгодити всі його істотні умови в необхідній у належних випадках формі (п. 1 ст. 432 ЦК). Оскільки договір є одним із видів угод, до його форми застосовуються загальні правила про форму угод. Відповідно до п. 1 ст. 434 ЦК договір може бути укладений у будь-якій формі, передбаченої для здійснення угод, якщо законом для договорів даного виду не встановлена ??певна форма. Так, договір оренди між громадянами на строк до 1 року може бути укладений в усній формі (п. 1 ст. 609 ЦК). Однак якщо сторони при укладенні договору оренди домовилися, що він буде укладений у письмовій формі, то до додання даним договором письмової форми він не може вважатися укладеним.
Для укладення реального договору потрібно не тільки наділені в необхідну форму угоду сторін, а й передача відповідного майна (п. 2 ст. 433 ЦК). При цьому передача майна також повинна бути належним чином оформлена. Так, при укладанні договору позики між громадянами на суму, щ...
