gn="justify"> Громадяни та юридичні особи самі вирішують, укладати їм договір чи ні, вибирають своїх майбутніх контрагентів. Нікого не можна зобов'язати вступити в договірні відносини. Винятки становлять випадки, коли це передбачено законом, або самі суб'єкти добровільно поклали на себе такий обов'язок (наприклад, за попереднім договором).
Сторони можуть укласти договір як передбачений, так і не передбачений законом або іншими правовими актами. Необхідно лише, щоб він не суперечив закону (ст. 8 ЦК).
Зміст договору визначається на розсуд сторін, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами.
Договір являє собою одне із самих унікальних правових засобів, в рамках якого інтерес кожної сторони, може бути задоволений лише за допомогою задоволення інтересу іншої сторони. Це і породжує загальний інтерес сторін в укладенні договору і його належному виконанні. Тому саме договір, заснований на взаємній зацікавленості сторін, здатний забезпечити таку організованість, порядок і стабільність в економічному обороті, яких неможливо домогтися за допомогою самих жорстких адміністративно-правових засобів.
Договір - це і найбільш оперативне і гнучке засіб зв'язку між виробництвом і споживанням, вивчення потреб і негайного реагування на них з боку виробництва. У силу цього саме договірно-правова форма здатна забезпечити необхідний баланс між попитом і пропозицією, наситити ринок тими товарами, яких потребує споживач. Договір дозволяє учасникам економічного обороту відчужувати зайві або непотрібні їм матеріальні цінності, отримуючи натомість їх відповідний грошовий еквівалент або необхідні їм матеріальні блага в натуральній формі. За допомогою договору громадяни на свій розсуд витрачають отримані у вигляді заробітної плати, доходів від підприємницької діяльності та інших доходів грошові кошти, купуючи на них ті цінності, які здатні задовольняти їх індивідуальні матеріальні і культурні потреби.
За допомогою договору у громадян і юридичних осіб формується впевненість в тому, що їх підприємницька діяльність буде забезпечена усіма необхідними матеріальними передумовами, а результати підприємницької діяльності знайдуть визнання у споживачів і будуть реалізовані. Така впевненість, у свою чергу, сприяє розвитку виробничої сфери. За допомогою договору вдосконалюється і процес розподілу вироблених у суспільстві матеріальних благ, оскільки договір дозволяє доставити вироблений продукт тому, хто його потребує.
Договір забезпечує ефективний обмін зробленими і розподіленими матеріальними благами в разі зміни потреб учасників економічного обороту. Нарешті, договір надає можливість споживати що існують у суспільстві матеріальні цінності не тільки їх власниками (власниками інших речових прав), а й іншими учасниками економічного обороту, відчувають потреби в даних матеріальних цінностях.
Розглянуті і багато інших якості договору обумовлюють посилення його ролі і розширення сфери застосування у міру переходу до ринкової економіки.
Воістину безцінні властивості договору зберігаються лише до тих пір, поки забезпечується необхідна для будь-якого договору свобода розсуду сторін при його укладенні. Примушування до укладення договорів, широко поширене у господарській діяльності юридичних осіб в умовах планової економіки, витравлювали саму «душу» договору, позбавляло його таких властивостей, без яких він існувати не може, і робило його декоративним придатком планово-адміністративних актів.
2. ЗМІСТ І ФОРМА ДОГОВОРУ
Зміст договору прийнято розкривати через сукупність погоджених сторонами умов. Умови договору (юридичного факту) конкретизують відповідне правовідношення, його суб'єктів, об'єкт (умови про предмет, терміни і порядок виконання обов'язків і т. П.).
Кожна умова договору має свій власний зміст. Зміст сукупності всіх умов того чи іншого договору і становить його зміст. За своїм юридичним значенням всі умови діляться на істотні, звичайні і випадкові.
Істотними визнаються умови, які необхідні і достатні для укладення договору. Для того щоб договір вважався укладеним, необхідно узгодити всі його істотні умови. Договір не буде укладений до тих пір, поки не буде узгоджено хоча б одну з його істотних умов. Тому важливо чітко визначити, які умови є істотними. Коло істотних умов залежить від особливостей конкретного договору. Наприклад, ціна земельної ділянки, будівлі, споруди, квартири або іншого нерухомого майна є істотною умовою договору купівлі-продажу нерухомості (п. 1 ст. 555 ЦК), а для звичайного договору купівлі-продажу ціна продаваного товару істотним умовою не вважається (п. 1 ст. 485 ЦК).
Істотними визнаються наступні групи умов (п. 1 ст. 432 ГК РФ):
