чинення нотаріальних дій. Громадяни та представники юридичних осіб повинні чітко уявляти собі наслідки укладених ними угод. До прав нотаріуса відноситься витребування від фізичних та юридичних осіб відомостей і документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій. Відносно фізичних осіб нотаріус встановлює також особу, перевіряє її дієздатність. Встановлює нотаріус і правоздатність юридичних осіб шляхом вивчення установчих документів.
У відповідності з Федеральним законом від 21.07.1997 р №122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» нотаріус має право представляти заяву про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним і інші необхідні для реєстрації документи.
У орган здійснює реєстрацію права, нотаріус може подати заяву про погашення реєстраційного запису про іпотеку в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним за нотаріально посвідченою договором про іпотеку, договір зобов'язання по якому забезпечені заставою, нотаріально посвідчений договір про заставу, який містить умову про можливість звернення стягнення на заставлене майно у позасудовому порядку, документ, що підтверджує виконання заставодавцем забезпеченого заставою зобов'язання і підписаний заставодержателем, і у випадку, якщо права заставоутримувача засвідчені заставної, заставну, що містить позначку власника заставної про виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання в повному обсязі, а також отримувати свідоцтва про державну реєстрацію прав та (або) інші документи для передачі їх особам, в інтересах яких здійснювалася така державна реєстрація.
Нотаріус повинен роз'яснити фізичним та юридичним особам їх права та обов'язки, які виникнуть у них після вчинення нотаріальної дії. Він зобов'язаний роз'яснити сторонам їх право погодитися з вчиненням нотаріальної дії, відмовитися від нього, роз'яснити їм право на вільне волевиявлення при вчиненні нотаріальної дії, обов'язок суворого виконання зобов'язань та умов засвідчує угоди, оскільки їх невиконання тягне цивільно-правові наслідки. Щоб юридична необізнаність клієнта не могла бути використана йому на шкоду, нотаріус повинен попередити його про можливі наслідки вчинюваних нотаріальних дій. Виконуючи свої обов'язки, нотаріус керується Основами, іншим законодавством Російської Федерації, законодавством суб'єкта Федерації, на території якого він працює, і присягою, яку він приніс перед призначенням його на посаду.
Нотаріус зобов'язаний зберігати в таємниці відомості, які стали йому відомі у зв'язку із здійсненням професійної діяльності. На відміну від судів, які розглядають і вирішують справи відкрито, нотаріуси повинні зберігати таємницю вчинюваних дій, оскільки розголошення конфіденційної інформації, наприклад, щодо змісту заповітів, довіреностей на управління майном, відмови від спадщини, може призвести до серйозним правовим конфліктів. Вимога оберігати таємницю нотаріальних дій означає, що їх належить виконати в присутності тільки безпосередньо заінтересованих осіб та в міру необхідності тих, хто надає їм допомогу: представників, перекладачів, громадян, які підписують документи за хворих або неписьменних, і т.д. Ніхто із сторонніх осіб спостерігати за ходом вчинення нотаріальної дії не повинен, і забезпечувати виконання цієї умови зобов'язаний нотаріус, незалежно від того, чи відбувається нотаріальну дію на його робочому місці або поза ним. Вимога збереження таємниці поширюється не тільки на зміст нотаріальної дії, а й на факт звернення з проханням про його вчинення.
Відомості та документи про вчинені нотаріальні дії можуть видаватися тільки особам, від імені та за дорученням яких здійснені ці дії. Довідки про заповіт видаються тільки після смерті заповідача.
Вилучення з загального правила про дотримання таємниці вчинюваних нотаріальних дій вичерпно вказані в Основах: довідки про вчинені нотаріальні дії видаються на вимогу суду, прокуратури, органів слідства у зв'язку з знаходяться у їх провадженні кримінальними або цивільними справами, а також на вимогу арбітражного суду у зв'язку з знаходяться в його вирішенні спорами. Крім того, суд може звільнити нотаріуса від обов'язку збереження таємниці, якщо щодо нотаріуса порушено кримінальну справу у зв'язку з вчиненням нотаріальної дії.
У передбачених законодавством Російської Федерації випадках нотаріус надає в податкові органи довідку про вартість переходить у власність громадян майна, яка необхідна для обчислення податку з майна, переходить у порядку спадкування або дарування. Серед найважливіших обов'язків нотаріуса - відмова від вчинення нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству Російської Федерації або міжнародним договорам. Якщо ж незаконна угода все ж була здійснена, її правові наслідки настають у відповідності з параграфом 2 глави 9 частини першої Цивільного кодексу Російської Фед...
