нашій країні в різних природних (клімат, грунти, рельєф, рослинність, гідрографія і ін.) і соціально-економічних (форма господарства, розселення, освоєність території, склад угідь, забезпеченість комунікаціями, віддаленість від економічних центрів, спеціалізація виробництва та ін.) умовах, які роблять великий вплив на підхід до вирішення цих питань.
При міжгосподарському землеустрій мають значення:
- сільськогосподарська освоєність території - відсоток сільськогосподарських земель у загальній площі району, господарства;
- компактність розташування продуктивних угідь;
- здатність за рахунок розташування забезпечувати найменші витрати на створення інфраструктури (доріг, ліній енергопередачі, зв'язку та ін.);
- мати надійний зв'язок з населеними пунктами, садибами, дорогами загального користування.
Територія землекористування характеризується сукупністю параметрів складаються з:
- розміщення, площі, складу і якості угідь;
- конфігурації і компактності території;
- розташуванню в ставленні до господарським центрам, взаємному розташуванню його відокремлених частин;
- конфігурації і компактності;
- розташування кордонів.
Кожна з цих характеристик є фактором, що впливає на ефективність виробництва і використання землі в господарстві. Зміна їх може позитивно чи негативно відбитися на керованості, обсязі та собівартості продукції, розмірі капітальних вкладень і щорічних витрат, продуктивності земель, ерозії грунтів, соціальних умовах. Найкраще поєднання і величини цих взаємопов'язаних параметрів створюють раціональне землеволодіння (землекористування).
Дотримання цих принципів дозволить забезпечити організацію об'єктивно стійких землеволодінь і землекористувань, що відповідають умовам успішного розвитку господарства, раціонального використання та охорони землі в ньому. При цьому будуть враховані як інтереси даного господарства, так і загальні інтереси розвитку сільського господарства на даній території.
У процесі землевпорядного проектування необхідно керуватися певними принципами - основними вихідними положеннями, що лежать в основі і визначальними спрямованість, зміст і ефективність цієї діяльності (3).
У зв'язку з тим, що землеустроительное проектування являє собою чітко визначену область проектно-кошторисної справи, його принципи, з одного боку, повинні відображати специфіку землеустрою і, з іншого боку, мати відношення до будь-якого виду проектування.
Враховуючи те, що землеустроительное проектування вивчає закономірності організації території і засобів виробництва, нерозривно пов'язаних із землею, його принципи повинні бути узгоджені з принципами землеустрою і не суперечити їм.
Формулювання принципового підходу землевпорядного проектування на практиці приймається наступне.
. Так як проектування землеустрою пов'язує науковий і виробничий підхід, теоретичних викладок і практичних висновків, будучи своєрідним відображенням творчих процесів і результатів людської діяльності, грунтуючись при цьому максимально взаємодіє з досягненнями науки і техніки.
Виходить, що підвищення якісних характеристик проектно-вишукувальних робіт при землеустрій, результативності роботи фахівців необхідно спиратися на найпередовіші властивості розробки робіт даного плану, що включає в себе математичні способи, проектувальні рішення, включаючи програмні засоби, що дозволяють створити не тільки якісні рішення моделювання, але і розглянути розвитку різних процесів в результаті землекористування.
У теж час, складання проектів землеустрою має бути спрямоване на таку організацію земель, введення таких форм земельно-господарського устрою, що забезпечують використання найбільш сучасних способів ведення господарства, відповідальним:
- науково обгрунтованим системам землеробства і кормовиробництва;
- ефективним технологіям при обробленні сільськогосподарських культур;
- раціональним способом захисту земель від таких явищ як ерозія, деградація і т. д.
. Всі проектні рішення повинно бути обгрунтовані з застосуванням різних підходів. Врахуємо наявність міцного зв'язку землеустрою та земельних відносин, адміністративно-правової, законодавчої діяльності, а також з економікою підприємства, певних технічних дій. Таким чином, складання будь-якого проекту землеустрою повинен відповідати вимогам технічної правильності, юридичної грамотності та економічного обгрунтування (3).
Тобто, будь-якої допуск рі...
