е вилучено з цивільного обороту. Воно повинно бути завжди індивідуально визначеним і реально існуючим. Об'єктами права спільної власності є майно, яке не може бути поділене між його учасниками без зміни його призначення (неподільні речі) або не підлягає розділу в силу закону.
За законом (п. 2 ст. 244 ЦК) є два види спільної власності: часткова і спільна. До часткової відноситься власність, при якій визначена доля кожного з її учасників, до спільної - власність без визначення часток.
При часткової власності частки кожного з її учасників, визначені заздалегідь, в той час як при спільній? частки визначаються лише при поділі чи виділ спільного майна, тобто при припиненні відносин спільної власності або для всіх, або для частини її учасників. При цьому частки як при частковій, так і при спільній власності передбачаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором (п. 2 ст. 245; п. 2 ст. 254; п. 3 ст. 258; п. 2 ст. 259 ГК; ст. 39 Сімейного кодексу).
По суті ж принципової різниці немає, оскільки в кінцевому рахунку від самих учасників спільної власності залежить, встановити чи на майно часткову або спільну власність.
Володіння, користування та розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою всіх її учасників. Вони спільно володіють і користуються спільним майном, якщо інше не передбачено угодою між ними.
Порядок здійснення володіння та користування майном, що перебуває в частковій власності, якщо згода між співвласниками не досягнуто, в силу прямої вказівки закону може встановлюватися судом.
. 2 Характеристика окремих видів права спільної власності
Згідно п.2 ст.244 ГК РФ: «Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначення таких часток (сумісна власність)».
спільна часткова, тобто загальна власність з визначенням частки кожного співвласника у праві спільної власності (але не в майні, що є об'єктом цього права). Якщо в законі не вказано, що загальна власність є спільною, то вона визнається часткової;
спільна сумісна, тобто без визначення частки кожного співвласника. Вона виникає тільки в силу закону. Частки у праві спільної власності можуть бути визначені при її розділі; її трансформації у спільну часткову власність за згодою співвласників.
Загальна часткова власність може виникнути в силу будь-яких допускаються законом або договором підстав. Вичерпного переліку підстав її виникнення закон не передбачає. Більше того, за згодою учасників спільної сумісної власності, а якщо воно не досягнуто, то за рішенням суду, на їх спільне майно може бути встановлена ??часткова власність. Іншими словами, допускається переведення майна з режиму спільної сумісної на режим спільної часткової власності.
Чи не обмежується законом і склад учасників спільної часткової власності, які можуть представляти різні форми та види власності. Допускається спільна часткова власність не тільки громадян, але також громадян і юридичних осіб, громадян та держави, юридичних осіб і держави, інших суб'єктів цивільного права в будь-якому їх поєднанні.
Частки у праві спільної часткової власності визначаються у вигляді дробу або відсотків (1/2, 30% і т.д.). Розмір частки, як правило, встановлюється угодою сторін або визначається на підставі закону (наприклад, у разі спадкування за законом). Якщо розмір частки не може бути визначений на підставі закону або угоди співвласників, їх частки вважаються рівними.
Розмір частки має значення при розподілі плодів, продукції та доходів від використання спільного майна між учасниками часткової власності, а також тягаря утримання цього майна. Кожен із співвласників бере участь в доходах від використання майна та витрати на його утримання, сплату податків, зборів та інших платежів по загальному майну пропорційно своїй частці (ст. Ст. 248, 249 ЦК України).
Учасник часткової власності, який здійснив за свій рахунок з дотриманням встановленого порядку використання спільного майна невіддільні поліпшення цього майна, має право на відповідне збільшення своєї частки у праві на спільне майно (п. 3 ст. 245 ЦК).
Віддільні поліпшення спільного майна, якщо інше не передбачено угодою учасників часткової власності, надходять у власність того з учасників, який їх зробив. При цьому внесення таких поліпшень саме по собі не надає співвласнику права вимагати збільшення його частки у спільному майні.
Іншим є підхід законодавця до спільної сумісної власності. Освіта спільної сумісної власності допускається лише у випадках, прямо передбачених законом. Чинне законод...
