їни, федеральні, регіональні та місцеві органи влади, муніципальне співтовариство, підприємства різних форм власності і напрямів діяльності, які користуються послугами ЖКГ. Держава підтримує життєздатність таких підприємств шляхом надання фінансової допомоги у формі дотацій і субсидій, надання гарантій і т. д. При цьому передбачені чинним законодавством критерії для віднесення підприємств до числа неплатоспроможних представляються в даному випадку непридатними, тому що розглядаються підприємства діють в неконкурентною ринковому середовищі, роблять життєво необхідні послуги, отримують підтримку держави, мають галузеву специфіку. Враховуючи особливості підприємств ЖКГ, багатьма фахівцями визнається необхідність коригування законодавства про банкрутство в частині організацій житлово-комунального сектора. У визначенні істинного фінансового стану зацікавлені, перш за все, державні та муніципальні органи, що, в свою чергу, є специфікою функціонування галузі. Крім того, доцільно проводити систематичний моніторинг діяльності нових суб'єктів економічних відносин у житловій сфері - керуючих компаній. Дослідження фінансового стану і платоспроможності керуючих організацій необхідно проводити в цілях своєчасного запобігання їх банкрутства. Інструментарій діагностики повинен бути підібраний таким чином, щоб завчасно виявити ознаки кризової ситуації і мати можливість для їх усунення. Діагностика є вихідним пунктом прогнозу розвитку підприємства, засобом отримання інформації про його реальні можливості. Вона дозволяє виявити проблеми на початковій стадії економічної кризи, виявляти причинно-наслідкові зв'язки виникнення кризових явищ, а потім перейти до побудови прогнозної моделі функціонування і розвитку організації, здійснюючи при цьому попередження банкрутства. Проведення діагностики дозволяє вирішити три взаємозалежні завдання: розпізнавання стадії кризи, усунення причин, що перешкоджають оздоровленню, і застосування антикризових заходів. Для оцінки фінансового стану досліджуваного підприємства та постановки діагнозу необхідна система критеріїв і класифікація можливих відхилень базових параметрів досліджуваних об'єктів від їх нормативних значень, визначення характеру відхилень та їхніх причин.
Міжнародна практика виробила певні методи аналізу фінансової звітності, які грунтуються на різних абсолютних і відносних типових показниках, а також рекомендовані значення цих показників / 57 /. Разом з тим, всі наявні рекомендації відносяться в основному до виробничим підприємствам і не враховують особливості діяльності та стану організацій ЖКГ. Вважаємо за необхідне провести адаптацію наявних методів і рекомендацій до діяльності підприємств даної галузі. Основою діагностики є аналіз фінансових показників, найбільш чутливих до зміни фінансового стану підприємства. Діагностика фінансового стану підприємств заснована на послідовній оцінці дії внутрішніх і зовнішніх факторів, що визначають глибину фінансової кризи, вибір і перспективність застосування методів фінансового оздоровлення. При проведенні діагностики фінансового стану дуже важлива методика, на основі якої проводиться розрахунок основних показників оцінки фінансової стійкості та платоспроможності, а також інтерпретація цих показників. При діагностиці причин неплатоспроможності роблять акцент на виявленні основних напрямків відтоку фінансових ресурсів, контролі цільового витрачання коштів товариств власників житла (ТСЖ) і УО. Такий підхід до діагностики неспр...
