Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые проекты » Паспортизація однотипного об'єкта нерухомості

Реферат Паспортизація однотипного об'єкта нерухомості





іт з паспортизації житла;

покладання відповідальності за виконання робіт з реалізації Програми в частині паспортизації житлових будинків і квартир на БТІ;

надання організаціями, що проектують житлові об'єкти, замовникам розділу з технічної експлуатації проектованих для будівництва, реконструкції та капітального ремонту житлових будинків;

здійснення приймання закінчених будівництвом житлових будинків за наявності паспорта на житловий будинок і розділів з технічної експлуатації, що включаються в паспорти квартир.

У процесі паспортизації квартир розробляються два види інформаційно-технічних документів:

1) альбом паспортної інформації, який є обов'язковим технологічним етапом, що забезпечує повну інформацію про архітектурно-планувальних, конструктивних, технічних, екологічних параметрах, правила користування, вимоги та умови безпечної експлуатації всіх квартир житлового будинку на основі проектної та робочої документації і відповідно до вимог Закону РФ «Про захист прав споживачів»;

) комплект паспортів квартир, розроблених на основі альбому паспортної інформації та сформованих у процесі інженерно-технічного обстеження кожної квартири в період зведення житлового будинку.

Всі технічні матеріали, в т.ч. графічні, що приводяться в альбомі паспортної інформації, не мають обмежень за складністю, а в паспорті квартири повинні бути викладені в доступній формі для розуміння мешканця, який не володіє будівельними знаннями.

Обсяг обов'язкових та довідково-інформаційних матеріалів, що включаються в паспорти, повинен сприяти схоронності житлового фонду.

У цілому формування структури та обсягу паспортної інформації должно забезпечувати принцип необхідності та достатності, тобто мінімум інформації по візуально доступним елементам житлових приміщень і максимум інформації по візуально недоступним конструктивних елементах і елементам інженерно-технічного призначення, неправильна експлуатація яких може завдати шкоди здоров'ю або майну користувача житлового приміщення або користувачів інших приміщень у багатоквартирному будинку.

Порядок розробки альбомів паспортної інформації полягає в наступному.

Отримання заявки від замовника, що включає наступні дані:

) будівельна адреса об'єкта;

) класифікація проекту (типовий або індивідуальний);

) кількість і типи секцій;

) поверховість за типами секцій;

) кількість квартир по секціях;

) загальна площа квартир;

) призначення приміщень 1-го поверху (житловий або нежитловий);

) реквізити замовника.

Укладення договору:

) попередні переговори;

) підготовка та узгодження договору;

) підписання договору;

) облікова реєстрація договору.

Виконавець для початку робіт запрошувати у замовника наступні дані:

) лист прив'язки;

) схему компоновки секції будинку (ситуаційний план з розташуванням ЦТП тощо споруд);

) план першого поверху;

) план останнього поверху (якщо в найменуванні проекту вказано, що будинок «з пониженням поверховості»).

На основі нормативно-технічних розділів з бази даних проводиться:

) ознайомлення у замовника з термінами початку виробництва будівельно-монтажних робіт (з 1-го поверху) і змінами в робочій документації, внесеними прівязчіком, і доповненнями, що впливають на зміст паспортної інформації;

) вибірка з базового альбому необхідних модифікацій квартир, формування поверхових планувань, маркування квартир, коригування планів, схем розташування електромереж і конструкцій квартири з урахуванням зазначених вище змін і доповнень, деталювальних креслень, нетипові рішення для певних квартир, у тому числі схеми канальної розводки для серії КОПЕ;

) визначення складу і параметрів приміщень та складання інших пояснювальних матеріалів;

) складання загальних даних по будинку в табличній формі;

) розробка рекомендацій з техніки безпеки при виконанні отворів в огороджувальних конструкціях з замоноліченими електропроводкою;

) коригування або доповнення опису інженерно-технічних систем квартир, дерев'яних конструкцій, шляхів евакуації при пожежі для кожного типу квартири на основі проектних рішень з урахуванням особливостей, притаманних певним групам модифікацій квартир, а ...


Назад | сторінка 4 з 7 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Розробка архітектурно-конструктивного рішення двоповерхового, двосекційного ...
  • Реферат на тему: Складання кошторисної вартості на будівництво 5-поверхового панельного житл ...
  • Реферат на тему: Проект житлового будинку на 16 квартир
  • Реферат на тему: Будівництво житлового 4-х поверхового 2-х секційного будинку на 16 квартир ...
  • Реферат на тему: Залучення будівельними компаніями коштів інвесторів при будівництві квартир ...