Установа освіти Федерації профспілок Білорусі
В«Міжнародний університетВ« митсу В»
Реферат на тему:
Залучення будівельними компаніями коштів інвесторів при будівництві квартир за допомогою випуску житлових облігацій
Виконав: Лістунов Олег Вікторович,
вступник до магістратури
на заочну форму навчання
за спеціальністю 1-24-8001
В«ЮриспруденціяВ»
Мінськ - 2012
Зміст
Введення
. Поняття і порядок випуску житлових облігацій
. Етапи випуску житлових облігацій
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Право на житло є конституційно закріпленим правом громадян Республіки Білорусь. З метою його реалізації законодавчо закріплено безліч механізмів придбання (будівництва) громадянами житла, в тому числі за допомогою кредитування, надання службового та соціального житла і т. д.
Нині поширення отримують житлові облігації. Слід зазначити, що законодавець запровадив даний механізм ще 1996 року з моменту прийняття Кабінетом Міністрів Республіки Білорусь постанови від 06.06.1996 № 372 В«Про випуск, обігу і погашення житлових облігаційВ», однак організації-забудовники випуском житлових облігацій активно почали займатися тільки в останні 2-3 роки, що призвело, у свою чергу, до зростання ринку цінних паперів.
Ринок цінних паперів - сукупність економічних відносин з приводу випуску та обігу цінних паперів між його учасниками - поряд з грошовим ринком і ринком капіталів є частиною фінансового ринку 14 . Головна функція ринку цінних паперів проявляється в перерозподілі грошових коштів між галузями і сферами ринкової діяльності, а також у перекладі заощаджень громадян з непродуктивної в продуктивну форму.
У даній роботі буде розглянуто поняття і сутність житлових облігацій як інструменту правління інвестицій у будівництво, докладно викладено порядок випуску житлових облігацій у Республіці Білорусь, з виділенням етапів і можливими способами розміщення цінних паперів.
1. Поняття і порядок випуску житлових облігацій
Цінним папером є документ, що засвідчує з дотриманням встановленої форми і (або) обов'язкових реквізитів майнові права, здійснення або передача яких можливі тільки при його пред'явленні.
Цінні папери (акції, облігації) - документи, що засвідчують виражені в них і реалізовані шляхом пред'явлення або передачі майнові права ...
