stify"> Постановою Уряду РФ від 29 червня 1995 N 633 «Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності», «об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку ».
Відповідно до ст.666 Цивільного кодексу предметом договору фінансової оренди (лізингу) можуть бути «будь-які неспоживна речі, використовувані для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок та інших природних об'єктів».
Оскільки відповідно до п.3 ст.130 ГК РФ до рухомого майна відносяться цінні папери, то дія Закону, як це не парадоксально, може бути поширене на операції з цінними паперами. Така форма лізингу стала б дуже привабливою для брокерів російського фондового ринку.
У Цивільному кодексі і в Законі РФ «Про лізинг» говориться про можливість використання предмета лізингу тільки для підприємницьких цілей. Це виключає можливість надання лізингових послуг фізичним особам. Таке обмеження перешкоджає розвитку як фінансового, так і оперативного лізингу в Росії. Зняття обмеження дозволило б щорічно залучати в значному обсязі кошти населення, наприклад, в операції лізингу автомобілів.
У Конвенції УНІДРУА говориться, що вона регулює операції щодо всього обладнання, за винятком того, яке повинно бути використане, в основному в особистих або сімейних цілях, а також для домашніх потреб. Компромісним і в кінцевому рахунку корисним варіантом був?? б розширення сфери застосування лізингу на професійну діяльність юридичних і фізичних осіб.
. 2 Суб'єкти договору лізингу
Стаття 4 Закону РФ «Про лізинг» присвячена суб'єктам лізингу. У п.1 цієї статті визначено, що суб'єктами лізингу є лізингодавець, лізингоодержувач, продавець (постачальник).
Всі вони можуть бути фізичними або юридичними особами.
Лізингодавець за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу.
Лізингоодержувач відповідно до договору лізингу зобов'язаний прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування відповідно до договору лізингу.
Продавець (постачальник) відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу. Продавець (постачальник) зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу.
Виходячи з міркувань, висловлених при аналізі ст.2 Закону, суб'єктами лізингу крім лізингодавця, лізингоодержувача та постачальника (продавця) майна могли б виступати кредитори і страховики, які беруть участь у фінансуванні придбання лізингового майна і в його страхуванні. Однак ця позиція не знайшла відображення в Законі РФ «Про лізинг», можливо законодавець вважав включення можливих суб'єктів лізингу гаранта, страховика, інвестора невиправданим, оскільки це не є необхідною і завжди присутньої характеристикою лізингових відносин.
Дійсно, можна погодитися, що кредитори і страховики не завжди беруть участь в угодах, пов'язаних з лізингом майна. Проте в даному питанні необхідно виходити з російських реалій лізингової діяльності. А вони такі, що лише лічена кількість лізингових компаній має можливість використовувати власні кошти, причому в невеликому обсязі, для придбання обладнання за замовленням лізингоотримувача. Визначальну роль у процесі фінансування більшості лізингових угод відіграють банки. Не випадково основна частина реально діючих лізингових компаній створена при банках
На мій чисто суб'єктивний погляд, наведений у Законі перелік суб'єктів лізингу є обов'язковим, але не достатньою для реального виконання лізингових договорів.
Слід звернути увагу на те, що в ст.665 - 670 Цивільного кодексу
РФ використовуються терміни орендодавець і орендар raquo ;. У Законі ж «Про лізинг» застосовуються терміни лізингодавець і лізингоодержувач raquo ;. Ця термінологічна неузгодженість повинна бути усунена шляхом внесення зміни в ГК РФ.
. 3 Права та обов'язки учасників договору лізингу.
У статті 10 Закону РФ «Про лізинг» визначені права та обов'язки учасників договору лізингу. Зокрема, встановлено, що права та обов'язки учасників договору лізингу, за винятком договору міжнародного лізингу, регулюютьс...
