ладних будівель та споруд, здійсненні розробки технічної документації для будівництва кількома проектними організаціями, а також при формуванні кошторисної вартості по пускових комплексах допускається складання на один і той самий вид робіт двох і більше локальних кошторисів.
У локальних кошторисах виробляється угруповання даних у розділи по окремих конструктивних елементах будівлі (споруди), видами робіт і пристроїв. Порядок групування повинен відповідати технологічній послідовності робіт і враховувати специфічні особливості окремих видів будівництва. По будівлях і спорудах може бути допущено поділ на підземну частину (роботи «нульового циклу») і надземну частину.
ЛЗ може мати розділи:
? по будівельним роботам - земляні роботи; фундаменти і стіни підземної частини; стіни; каркас; перекриття, перегородки; підлоги і підстави; покриття та покрівлі; заповнення прорізів; сходи і майданчики; оздоблювальні роботи; різні роботи (ганку, вимощення та інше) і т. п .;
? по спеціальним будівельним роботам - фундаменти під обладнання; спеціальні підстави; канали і приямки; обмурування, футерування та ізоляція; хімічні захисні покриття і т. п .;
? по внутрішніх санітарно-технічних робіт - водопровід, каналізація, опалення, вентиляція та кондиціонування повітря і т. п .;
? по встановленню обладнання - придбання і монтаж технологічного устаткування; технологічні трубопроводи; металеві конструкції (пов'язані зі встановленням устаткування) і т. п.
Для відображення в локальних кошторисах об'єктивної вартості будівництва необхідні якісні вихідні матеріали, до яких відносяться:
відомість обсягів робіт;
проект організації будівництва, що визначає основні умови і методи виконання будівельних робіт;
дані про місце будівництва (район, область, місто);
вихідні дані замовника, определяющіе основні дані за видатками та нарахуваннях;
діючі кошторисні нормативи, збірники (каталоги) та інші.
Форма ЛЗ дається в методичних документах, наприклад, в МДС 81-35.2004. Крім того, розробники кошторисних програмних комплексів можуть рекомендувати до використання форми ЛЗ, розроблені різними регіональними центрами з ціноутворення в будівництві (РЦЦС).
Локальні кошторисні розрахунки складаються у випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат визначені не остаточно і підлягають уточненню при розробленні робочої документації, або у випадках коли обсяги, характер, умови, технологія і т.п. уточнюються в процесі виробництва будівельних робіт.
Об'єктні кошториси (розрахунки) складаються на об'єкти в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисів з групуванням робіт та витрат по відповідних графах кошторисної вартості" будівельних робіт», «монтажних робіт"," устаткування, меблів та інвентарю» ," інших витрат".
З метою визначення повної вартості об'єкта, необхідної для розрахунків за виконані роботи між замовником і підрядником, наприкінці об'єктного кошторису до вартості будівельних і монтажних робіт додатково включаються кошти на покриття лімітованих витрат, у тому числі:
? на подорожчання робіт, виконуваних у зимовий час, вартість тимчасових будівель і споруд та інші витрати, що включаються в кошторисну вартість будівельно-монтажних робіт і передбачаються в складі глави «Інші роботи і витрати" зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва, - у відповідному відсотку для кожного виду робіт або витрат від підсумку будівельно-монтажних робіт по всіх локальних кошторисів;
? частина резерву коштів на непередбачені роботи і витрати, передбаченого у зведеному кошторисному розрахунку.
У тих випадках, коли вартість об'єкта визначена за одним локальним кошторисом, об'єктний кошторис не складається. При цьому роль об'єктного кошторису виконує локальний кошторис, в кінці якої включаються кошти на покриття лімітованих витрат в тому ж порядку, що і для об'єктних кошторисів. При збігу понять об'єкта і будівництва в зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва включаються також дані з локальних кошторисів.
При складанні на один і той самий вид робіт двох або більше локальних кошторисів ці кошториси об'єднуються в об'єктний кошторисі до одного рядка під спільною назвою.
Об'єктні кошторисні розрахунки об'єднують у своєму складі на об'єкт у цілому дані з локальних кошторисів, їх розрахунків і підлягають уточненню, як правило, на основі РД.
Зведений кошторисний розрахунок.
Для відображення повної вартості всіх робіт і витрат, передбаче...
