них проектом, включаючи кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт, витрат на придбання обладнання, інструменту, інвентарю, а також всіх супутніх витрат, складається зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва.
У зведеному кошторисному розрахунку кошти розподіляються по главах і графам, залежно від характеру робіт і витрат.
Глави зведеного кошторисного розрахунку:
. Підготовка території будівництва.
. Основні об'єкти будівництва.
. Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення.
. Об'єкти енергетичного господарства.
. Об'єкти транспортного господарства і зв'язку.
. Зовнішні мережі і споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання.
. Благоустрій та озеленення території.
. Тимчасові будівлі і споруди.
. Інші роботи і витрати.
. Зміст дирекції (технічний нагляд) споруджуваного підприємства (установи).
. Підготовка експлуатаційних кадрів.
. Проектні та вишукувальні роботи, авторський нагляд.
Розподіл об'єктів, робіт і витрат всередині глав проводиться згідно сформованій для відповідної галузі народного господарства номенклатурі зведеного кошторисного розрахунку будівництва. За наявності декількох видів закінчених виробництв або комплексів, кожний з яких має по кілька об'єктів, всередині глави може бути здійснене групування по розділах, найменування яких відповідає назві виробництв (комплексів).
Зведений кошторисний розрахунок складається в цілому на будівництво незалежно від числа генеральних підрядних будівельно-монтажних організацій, що беруть участь в ньому.
Кошторисна вартість робіт і витрат, що підлягають здійсненню кожної генеральної підрядної організацією, оформляється в окрему відомості, яка складається стосовно форми зведеного кошторисного розрахунку.
До зведеним кошторисним розрахунком, акредитуючій на затвердження у складі проекту, складається пояснювальна записка, в якій наводяться такі дані:
? місцерозташування будівництва;
? перелік каталогів кошторисних нормативів, прийнятих для складання кошторисів на будівництво;
? найменування генеральної підрядної організації (у випадку, якщо вона відома);
? норми накладних витрат (для конкретної підрядної організації або за видами будівництва) згідно МДС 81-4.99;
? норматив кошторисного прибутку згідно МДС 81-25.2001;
? особливості визначення кошторисної вартості будівельних робіт для даної будови;
? особливості визначення кошторисної вартості устаткування і його монтажу для даної будови;
? особливості визначення для даної будови засобів по главах 8 - 12 зведеного кошторисного розрахунку;
? розрахунок розподілу коштів по напрямках капітальних вкладень (для житлово-цивільного будівництва, якщо вони визначені завданням на проектування);
? інші відомості про порядок визначення вартості, характерні для даної будови, а також посилання на відповідні рішення урядових та інших органів державної влади з питань, пов'язаних із ціноутворенням і пільгами для конкретного будівництва.
У зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва наводяться (у графах 4-8) такі підсумки: по кожній главі (за наявності в главі розділів - по кожному розділу), за сумою глав 1-7, 1-8 , 1-9, 1-12, а також після нарахування суми резерву коштів на непередбачені роботи і витрати - Всього за зведеним кошторисним розрахунком.
Зведення витрат - документ, що визначає кошторисну вартість будівництва при виділенні проектованому підприємству капітальних вкладень не тільки на виробничі об'єкти, але і на об'єкти житлово-цивільного призначення, бази будіндустрії, об'єкти міського наземного пасажирського транспорту, дороги, шляхопроводи та інші інженерні споруди. Об'єднує два або більше зведених кошторисних розрахунків на перераховані види будівництва.
2. Кошторисна вартість будівельно-монтажні роботи ЯК ОСНОВА ЦІНИ БУДІВЕЛЬНОЇ ПРОДУКЦІЇ
2.1 Методи визначення кошторисної вартості СМР
У ринкових умовах РФ застосовуються такі методи розрахунку кошторисної вартості:
? Базисно-індексний
? Ресурсний
? Ресурсно-індексний
? Аналоговий
? Метод, заснований на залежно...
