аn/n,) 100/((62,1/9) + (17,7/12) + (20,2/16)=12 поверхів
де а1, а2, а3 ...... ..аn - житловий фонд в одно-, двох-, трьох-, n-поверхових будинках у відсотках від загального житлового фонду мікрорайону;
Знаючи значення щільності житлового фонду розум (у0м) і унетто (у 0нетто) визначаємо відповідні їм значення щільності населення.
Визначення величин щільності населення рекомендується проводити за формулою
дм=у0 м/qо 5326,2/13,5=395 жит/га
де дм - щільність населення, яка припадає на 1 га загальної території мікрорайону, жит/га;
Чисельність населення мікрорайону визначається на за формулою, наведеною нижче:
М=Ф0м/q0
- число жителів, на яке розрахований мікрорайон, чел.М=126764/13,5=9390 чол.
Таблиця 2. Визначення житлового фонду мікрорайону:
Е1 ЕжДлінна будинків Lд (м) Ширина будинків Lд (м) Площа під будинками? I (м2) Площинний коефіцент Ке (Кж (К0)) Житловий фонд (Фi, Ф0i) М2% 9 (3 ) 9 (4) 468 56212,5 12,55850 70250,68 0,6835802 4299328,2 33,9Ітого1030128757879562,112 (5) 23012,528750,652242517,716 (1) 16 (2) 110 9612,5 12,51375 12000,62 0,6213640 1190410,8 9,4Ітого20625752554420,2ІТОГО: 126764 м2100%
Малюнок 3
Густині житлового фонду в межах житлової території мікрорайону (у нетто=7664,1 м 2/га) значно нижче норми (10500 м 2/га).
На території мікрорайону питома вага будинків 9-ти поверхової забудови набагато вище будинків 12-ти і 16-ти поверхової забудови (62,1% проти 17,7% і 20,2%).
. Показники, що характеризують планування
Розрахунок планувальних показників може бути виконаний за формулами
е вул=(Щ у л/(Щ вул + Щ mn)) х 100%
е вул - коефіцієнт площі вулиць, оздоблюють міжмагістральних простір,%;
Щ вул - площа прилеглої частини вулиць, що оздоблюють міжмагістральних простір, га;
Щ mn - площа міжмагістральних простору, га.
е вул=(Щ ул/(Щ вул + Щ mn)) х100%
7,28/(7,28 +2,3) х100%=76%
Д вул=0,5P ул/(Щ вул + Щ mn)
Д вул - густота мережі вулиць, оздоблюють мікрорайон, км/км 2
P вул - периметр вулиць, оздоблюють мікрорайон (змиритися по осі вулиць), км. Величини Щ вул і Щ mn підставляються в формулу в км 2.
Д вул=0,5 * 3,454 (728 + 230)=1654,466 км/км 2
Для зручності розрахункові показники представлені в таблиці 3.
Таблиця 3.
Елементи терріторііБуквенние обозначеніяРазмер території, ГА1. S тротуаровЩ тр 0,822. S зелених насаджень, що оздоблюють уліциЩ зу 3,623. S проїжджу частейЩ пч 2,84ІтогоЩ вул 7,28Періметр уліцP вул +3454 м=3,454 км
Нижче представлена ??схема міжмагістральних простору з окаймляющими вулицями, показаними в червоних лініях.
Малюнок 4
Схема наочно представляє показники планування, що входять в розрахункові формули.
4. Капітальні вкладення і щорічні експлуатаційні витрати в забудову, иннерного обладнання території та зовнішній благоустрій
Розрахунок капітальних вкладень та щорічних експлуатаційних витрат проводиться за формулами з використанням укрупнених показників вартості.
До i=К i Щ i/10 6
Е i=Е i Щ i/10 3
До i - капітальні вкладення у створення i-oгo виду забудови, зовнішнього благоустрою та інженерного обладнання, млн. руб;
К - питомі капітальні вкладення (ціна одиниці) у створення i-ого виду забудови, зовнішнього благоустрою та інженерного обладнання, руб./м;
Щ i - обсяг робіт i-oro виду, м 2;
Е i - щорічні експлуатаційні витрати по i-ому увазі забудови, зовнішнього благоустрою та інженерного обладнання, тис. руб/рік;
Е i - питомі щорічні експлуатаційні витрати (ціна одиниці) по i-ому увазі забудови, зовнішнього благоустрою та інженерного обладнання, руб/м 2 на рік.
Виконання розрахункової роботи доцільно здійснити в таблиці, яка забезпечує зручність, компактність обчислень і наочність отриманих результатів. Рекомендується наступна форма розрахункової таблиці.
На підставі розрахованих даних необхідно побудувати наочні діаграми, що дозволяють виконати а...
