обхідно розрахувати середню поверховість.
Для визначення середньої поверховості необхідно скласти пропорцію або ж вона визначається пропорційно житлового фонду, що знаходиться в будинках певної поверховості.
,
Де x - середня поверховість;
- фактичний житловий фонд мікрорайону;
- кількість житлових будинків;
- фактичний житловий фонд одного житлового будинку.
Т.а. середня поверховість дорівнює 6 поверхах. Ця величина постійна і приймається для всіх показників (нормативних, розрахункових і фактичних)
Для подальших розрахунків необхідно знати Щільність житлового фонду брутто, яку можна взяти з таблиці:
Етажность2345678910-1214-16
Не більше м2/га2000260028003200340036003800420044004600
Не менш м2/га1800240026002800300032003400360041004200
Для поверховості=6 коливається в межах від 3 000 м2/га до 3400 м2/га. Приймемо середнє значення=3200 м2/га.
Розрахунковий житловий фонд=* площа території мікрорайону.=3200 * 1,28=+4096 м2
Населення визначається відношенням розрахункового житлового фонду до житлової забезпеченості, рівної 12 м2/чол.
Розрахункове населення=чол.
Щільність населення нетто при розрахунковій житлової забезпеченості визначається кількістю жителів припадають на 1 га житлової зони території мікрорайону.
(чол./га)
де - Н-населення мікрорайону (чол.)
Щільність населення брутто визначається кількістю жителів припадають на 1 га території мікрорайону.
(чол./га)
Щільність житлового фонду нетто при розрахунковій житлової забезпеченості визначається кількістю кв. метрів житлової площі відповідно до житлової забезпеченістю, що припадає на 1 га житлової частини території мікрорайону.
(м2/га)
Щільність житлового фонду брутто при розрахунковій житлової забезпеченості визначається кількістю кв. метрів житлової площі відповідно до житлової забезпеченістю, що припадає на 1 га території мікрорайону.
(м2/га)
Техніко-економічні показники мікрорайону:
Площа земельної ділянки в межах червоних ліній:
=14,6 га
Площа земельної ділянки, відведеної під об'єкти міського значення:
Площа земельної ділянки, відведеної під об'єкти районного значення:
Площа мікрорайону визначається як площа земельної ділянки в межах червоних ліній за вирахуванням територій, зайнятих об'єктами міського та районного значення:
Площа суспільної зони мікрорайону:
Площа житлової зони мікрорайону:
Площа забудови мікрорайону:
Зведена відомість показників соціальних об'єктів мікрорайону.
№ п/пПоказательЕдініца ізмеренПоказатель по СП 42.1330 +2011 (при нормативно-житлової забезпеченості) Показник при розрахунковій житлової обеспеченностіПоказателі по факту1Площадь з.у.га14,614,614,62Площадь З.У. об'єктів міського значеніяга0,250,250,253Площадь З.У. об'єктів районного значеніяга 1,48 1,48 1,484Площадь території мікроранионага12,8712,8712,875Площадь житлової зонига1,281,281,286населеніеТис.чел0,2560,3410,9007Площадь суспільної зони мікрорайону га0008Жіліщная обеспеченностьм2/чел18126; 99Жілой фондм246084096512810Плотность житлового фонду бруттом2/га36003200287211Плотность житлового фонду неттом2/га36003200287212Площадь застройкіга0,1010,1010,10113Плотность забудови брутто% 7,87,87,814Плотность забудови нетто% 7,87,87,815Средняя етажностьетаж66617Плотность населення брутточел/га20022670318Плотность населення нетточел/га200226703
Визначення рівня благоустрою мікрорайону
Все благоустрій мікрорайону повинне відповідати нормам СП 42.13330.2011
Аналіз рівня благоустрою мікрорайону.
№ п/пПоказательЕдініца ізмеренПоказатель по СП 42.1330 +2011 (при нормативно-житлової забезпеченості) Показник при розрахунковій житлової обеспеченностіПоказателі по факту1Кол-во дитяч. дошкол.учрежд.ед.1/2171/2890/0 2/3802обеспеч. дитяч. дошкол.учрежд.мест 1000жіт85850/853Кол-во общеобразов.школед.1/4601/6131/0 1/2044обеспеч. общеобразов.школмест 1000жіт1801801/1805Кол-во магазіновед./М21/167 1/711/100 1/421/79 1/346обеспеченность магазінамім2/1000жіт100 (70/30) 100 (70/30) 0/70 0/307Кол-во аптекед.110/18Молочние кухніед.110/19Предпр.обществ пітаніяраб.м. 1000 жіт.880/1010Отделенія банків, операц.кассаед.111/111Отделенія зв'язку, почтаед.111/112Предпр.битового обслужіваніяраб.м. 1000 жіт.220/2
Елементи благоустрою.
№ п/пПоказательЕдініца ізмеренПоказатель по СП 42.1330 +2011 (при нормативно-житлової забезпеченості) Показник при розрахунковій житлової обеспеченностіПоказателі по факту1Площадкі твердих покрыт.460002Обеспеч.о...
