унтуванні). br/>
Таблиця 2. p> Потреба житлового фонду за типами будинків
Типи житлових будинків
Процентне співвідношення житлових будинків за типами
Необхідну кількість квартир, од.
на перспективу
Перша черга будівництва
Садибні
70
40
8
Блоковані
20
12
3
Секційні
10
6
2
Разом
100
58
13
На основі виконаного розрахунку проводиться подальше уточнення вживаних типів будинків: будинки садибного типу поділяють на 1 - та 2-квартирні, блоковані - 4-квартирні, а секційні - 8-квартирні. Далі аналізують існуючий житловий фонд і намічають його використання, а саме: зберегти, реконструювати, переобладнати під інше призначення, перенести на нове місце, знести і т.п.
Розрахунок кількості житлових будинків
За результатами аналізу визначають обсяг житлового фонду для нового будівництва. Розрахунок виконується в таблиці 3. p> Якщо отримані результати більше або менше потрібного кількості квартир, необхідно відкоригувати їх за рахунок інших типів будинків. br/>
Таблиця 3
Потреба в житлових будинках
Типи житлових будинків
Необхідну кількість квартир, од.
Необхідно запроектувати
В
квартир, од.
будинків, шт.
В
на перспективу
20 років
перша
чергу
В
на перспективу
20 років
перша
чергу
на перспективу
20 років
перша
чергу
В
Садибні:
- одноквартирні
- двоквартирні
20
20
4
4
20
20
4
4
20
10
4
2
В
Блоковані:
4-квартирні
12
3
12
3
3
1
В
Секційні:
8-квартирні
6
2
6
2
1
1
В В
Розрахунок площі житлового фонду
Будівництво в сільських населених місцях здійснюється переважно за типовими проектам, які розробляють спеціальні державні проектні інститути. Типові проекти проходять необхідну експертизу, апробацію і після затвердження використовуються в різних районах країни. У цих проектах враховані природнокліматичні, етнографічні, національно-побутові, економічні та інші умови певних районів. Створено багато типових проектів житлових будинків, громадських будівель, виробничо-господарських будівель і споруд. При виборі проектів користуються їх паспортами, каталогами, альбомами, де наведені необхідні креслення, характеристики та техніко-економічні показники. p> Для складання проекту планування та забудови сільського населеного місця проводять спеціальний розрахунок будівель споруд, підбирають типові проекти і визначають кількість будівель і споруд. У цій роботі беруть участь представники господарства, для якого складається проект планування і забудови. Розрахунок виконується в таблицях 4 і 5. br/>
Таблиця 4. p> Розрахунок площі житлового фонду
Кількість осіб
Норми загальної площі, м2/ос.
Загальна потреба в площі, м
Мається загальної площі, м
Потрібен нової загальної площі, м
186
18
3348
-
3348
Розрахунок потрібної території для сельбищної зони сільського населеного місця
Проводять розрахунок...
