ток - 26%), державний фонд Пенсійного страхування, до державного фонд медичного та соціального страхування);
2. Витрати з обслуговування працівників будівельного виробництва: витрати з підготовки та перепідготовці кадрів; витрати на утримання санітарно-гігієнічних умов; витрати з охорони праці та техніки безпеки.
3. Витрати з організації робіт на будівельному майданчику:
В· Витрати на утримання, ремонт, складання та розбирання тимчасових споруд;
В· Зміст пожежної та сторожової охорони, произв. лабораторій, геодезичні роботи, роботи з проектування произв. робіт;
В· Витрати по раціоналізаторства і винахідництва;
В· Благоустрій і зміст будівельного майданчика;
В· Підготовка об'єктів до здачі;
В· Перепідготовка будівельних організацій і структурних підрозділів у межах будівництва.
4. Інші накладні витрати:
В· Витрати з обов'язкового страхування майна та окремих категорій робітників;
В· Знос по нематеріальних активів;
В· Відсотки по кредитах банків, що відносяться на собівартість плюс витрати на рекламу.
5. Витрати, не враховуються в нормах накладних витрат, але відносяться на накладні витрати.
В· Посібник у зв'язку з втратою працездатності на виробництві за рішенням суду;
В· Податки, збори, платежі, що відносяться на собівартість;
В· Відрахування в спеціальні галузеві верб не бюджетні фонди
В· Відрахування в резерв на зведення тимчасових (титульних) будівель і споруд у тих випадках, коли кошти на їх зведення передбачені в договірній ціні на будівництво.
В· Витрати відшкодовуються замовником за рахунок інших затрат (гл.9 РСР П.Б)
НР =
НР визначається за:
1. МДС 81-33-2004 В«Методичні вказівки щодо визначення величини НР в будівництвіВ»
2. МДС 81-34-2004 В«Методичні вказівки щодо визначення величини НР в будівництві, який здійснюють у районах півночі і місцях прирівняних до них В»
П см - Кошторисна прибуток - засоби, призначені для покриття витрат підрядною організації на розвиток виробництва і соціальної сфери, а також матеріальним стимулюванням працівників
В· Сплату окремих податків (податок на прибуток та майно організації);
В· Модернізацію обладнання, реконструкцію об'єктів основних фондів;
В· Матеріальну допомога працівникам, проведення заходів з охорони здоров'я та відпочинку;
В· Організацію допомоги та безкоштовних послуг навчальним закладом.
В
Нп см - Норма кошторисного прибутку, що визначається за МДС 8-25-2001 В«Методичні вказівки щодо визначення величини кошторисного прибутку в будівництві з урахуванням листа ФАС і ЖКГ № АП-5536/06 від 18.11.2004 р В«Про порядок застосування нормативів кошторисної прибутку в будівництві В»
Кошторисна вартість будівництва
Кошторисна вартість будівництва - сума грошових коштів, необхідна для його здійснення у відповідності з проектними матеріалами.
У Відповідно до МДС 81-35.2004 при визначенні кошторисної вартості будівництва можуть використовуватися такі методи:
1. Базисно - Індексний
2. Ресурсний p> 2.Ресурсно - Індексний
1 . Базисно - Індексний метод
На першому етапі визначається кошторисна вартість окремих видів робіт у базисному рівні цін залежно від виду одиничних розцінок, ПЗ визначається наступним способом:
При закритих розцінках:
ПЗ =. br/>
При відкритих розцінках:
В
де СН ij - норма витрати матеріальних ресурсів, неврахованих ЕР;
Ц см j - Кошторисна ціна одиниці виміру матеріалу, неврахованих ЕР. p> На другому етапі за завданням замовника кошторисна вартість будівництва може бути переведена у поточний рівень з використанням індексів подорожчання. Індекси дорожчання розробляються окремо для будівельних і монтажних робіт, на нове будівництво, реконструкцію та ін
2 . Ресурсний метод
Являє собою розрахунок у поточних або прогнозних цінах ресурсів, необхідних для реалізації проекту. Для цього необхідно знати:
- Склад і кількість необхідних ресурсів;
- Кошторисні ціни на ці ресурси;
- Ресурси, включають у себе:
1. Витрати праці робітників будівельників і машиністів у чол-год
2. Час використання всіх необхідних для виконання СМР будівельних машин і механізмів із зазначенням їх марок і потужності в маш-год
3. Витрата матеріалу виробів і конструкцій у прийнятих одиницях виміру.
1. Ресурсно-індексний метод
Поєднання ресурсного методу з системою індексів подорожчання окремих видів ресурсів. При цьому можливі такі схеми:
1. Вартість ресурсів визначається в базисному рівні цін
2. Переклад у поточний рівень цін здійснюється
