p>
А) з використанням індексів подорожчання за статтями ПЗ
М т/у = М б/у * У уд
Б) вартість основних ресурсів визначається в поточному рівні цін (за номенклатурою ресурсів, ціни на які відслідковуються регіональними центрами з ціноутворення (щокварталу))
Кошторисна вартість будівництва є основою для:
1. визначення розмірів капітальних вкладень;
2. фінансування будівництва;
3. формування договірних цін;
4. взаєморозрахунку за виконані підрядні роботи;
5. оплата витрат з придбання обладнання та доставку його до будівництва;
6. відшкодування інших витрат і витрат передбачених у зведеному кошторисному розрахунку.
На базі даного показника здійснюється облік і звітність, оцінка діяльності підрядників і замовників. Виходячи з кошторисної вартості будівництва, в встановленому порядку визначається балансова вартість (первісна) вводяться в дію основних фондів за побудованим підприємством будівлям і спорудам.
На основі кошторисної вартості будівництва здійснюється:
Г? порівняння ПОС і ППР;
Г? вибір конструкцій і об'ємно-планувальних рішень;
Г? вибір будівельних матеріалів, виробів і конструкцій.
Склад кошторисної документації :
Для визначення кошторисної вартості будівництва проектних підприємств, будівель і споруд складається кошторисна документація:
В· зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва і при необхідності зведення витрат по формам затверджується Держбудом РФ.
В· об'єктні кошторису (кошторисні розрахунки);
В· локальні кошторису (кошторисні розрахунки);
В· кошторисні розрахунки на окремі види робіт та витрат;
Кошторисна документація складається в певній послідовності, постійно переходячи від дрібних до більш великих елементів будівництва, що представляють собою:
Вид робіт => об'єкт будівництва => пусковий комплекс => чергу будівництва => будівництво в цілому
На стадії В«проектВ» до складу кошторисної документації включаються об'єктні та локальні кошторису, розрахунки, кошторисні розрахунки на окремі види витрат, зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва і при необхідності зведення витрат.
На стадії В«робочої документаціїВ» - об'єктні та локальні кошториси.
Договірна ціна, її склад:
Взаєморозрахунки між замовником і підрядником за виконання робіт (надання послуги) здійснюється на основі договірної ціни. Базою для формування ДЦ є кошторисна вартість будівництва, обумовлена ​​в складі кошторисної документації. ДЦ формується замовником і підрядником на рівноправній основі, або за результатами тендерних торгів, або на основі прямих переговорів. У результаті спільного рішення оформляється протокол узгодження ДЦ на будівельну продукцію, який є невід'ємною частиною договору підряду.
ДЦ складається:
ДЦ = С Подр + С др
де З Подр - кошторисна вартість підрядних робіт
З др - Кошторисна вартість інших витрат, зобов'язання щодо здійснення яких покладені на підрядника
З Подр = С смр + З Проч
З Проч - Кошторисна вартість інших витрат підрядника, передбачених гл.10 зведеного кошторисного розрахунку
З смр = ПЗ + НР + П см + З лим
Зх лим - Лімітовані витрати (на влаштування тимчасових, титульних будівель і споруд, на зимовий подорожчання робіт)
Відносні величини структури:
Відносні величини - результат зіставлення (поділу) двох статистичних величин. У знаменнику знаходиться величина, з якою порівнюється - база порівняння, а в чисельнику порівнюваний показник. Відносні величини структури характеризують питому вагу, у відсотках, частини сукупності в загальній її величині прийнятої за +100%.
В
Розділ 1. Кошторисна документація
В
1.1 Пояснювальна записка до кошторисної документації на будівництво автомобільної дороги III категорії в с. Уват
Кошторисна документація на будівництво автомобільної дороги в с. Уват складена з використанням кошторисно-нормативної бази 2001 року згідно з Методики визначення вартості будівельної продукції на території Російської Федерації (МДС 81-35.2004) і Методики визначення вартості будівельної продукції на території Тюменської області.
Вартість будівництва визначена по Територіальної кошторисно-нормативній базі, прийнятої та введеної в дію Адміністрацією Тюменської області (6 зона зосередженого будівництва) в нормах і цінах, що діють на 1.01.2000 р.
Накладні витрати розраховані за нормами накладних...
