стосуються їх прав на землю, згідно з яким громадяни Російської Федерації, громадські організації (об'єднання) мають право брати участь у підготовці рішень, реалізація яких може вплинути на стан земель за їх використання та охорону, а органи державної влади, органи місцевого самоврядування, суб'єкти господарської та іншої діяльності зобов'язані забезпечити можливість такої участі в порядку і у формах, які встановлені законодавством;
5) єдність долі земельних ділянок і міцно пов'язаних з ними об'єктів, згідно яким всі міцно пов'язані із земельними ділянками об'єкти слідують долю земельних ділянок, за винятком випадків, встановлених федеральними законами;
6) пріоритет збереження особливо цінних земель і земель особливо охоронюваних територій, згідно з яким вилучення цінних земель сільськогосподарського призначення, земель лісового фонду, зайнятих лісами першої групи, земель особливо охоронюваних природних територій та об'єктів, земель, зайнятих об'єктами культурної спадщини, інших особливо цінних земель і земель особливо охоронюваних територій для інших цілей обмежується або забороняється в порядку, встановленому федеральними законами. Встановлення даного принципу не повинно тлумачитися як заперечення або применшення значення земель інших категорій;
7) платність використання землі, згідно з яким будь-яке використання землі здійснюється за плату, за винятком випадків, встановлених федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації;
8) поділ земель за цільовим призначенням на категорії, згідно з яким правовий режим земель визначається виходячи з їх приналежності до тієї чи іншої категорії і дозволеного використання відповідно до зонування територій та вимог законодавства;
9) розмежування державної власності на землю на власність Російської Федерації, власність суб'єктів Російської Федерації і власність муніципальних утворень, згідно з яким правові основи та порядок такого розмежування встановлюються федеральними законами;
10) диференційований підхід до встановлення правового режиму земель, у відповідно до якого при визначенні їх правового режиму повинні враховуватися природні, соціальні, економічні та інші фактори;
11) поєднання інтересів суспільства і законних інтересів громадян, згідно з яким регулювання використання та охорони земель здійснюється в інтересах всього суспільства при забезпеченні гарантій кожного громадянина на вільне володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою.
При регулюванні земельних відносин застосовується принцип розмежування дії норм цивільного законодавства та норм земельного законодавства в частині регулювання відносин з використання земель, а також принцип державного регулювання приватизації землі.
2. Федеральними законами можуть бути встановлені й інші принципи земельної законодавства. p> У кодексі чітко розмежовані повноваження органів влади в області земельних відносин:
До повноважень Російської Федерації в галузі земельних відносин належать:
1) встановлення основ федеральної політики у сфері регулювання земельних відносин;
2) встановлення обмежень прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників, орендарів земельних ділянок, а також обмежень оборотоздатності земельних ділянок;
3) державне управління в галузі здійснення моніторингу земель, державного земельного контролю, землеустрою та ведення державного земельного кадастру;
4) встановлення порядку вилучення земельних ділянок, у тому числі шляхом викупу, для державних і муніципальних потреб;
5) вилучення для потреб Російської Федерації земельних ділянок, у тому числі шляхом викупу;
6) розробка та реалізація федеральних програм використання та охорони земель;
7) інші повноваження, віднесені до повноважень Російської Федерації Конституцією Російської Федерації, цим Кодексом, федеральними законами. p> 2. Російська Федерація здійснює управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності Російської Федерації (федеральної власністю).
Повноваження суб'єктів Російської Федерації в галузі земельних відносин:
1. До повноважень суб'єктів Російської Федерації ставляться вилучення, у тому числі шляхом викупу, земель для потреб суб'єктів Російської Федерації; розробка та реалізація регіональних програм використання та охорони земель, що у межах суб'єктів Російської Федерації; інші повноваження, не віднесені до повноважень Російської Федерації або до повноважень органів місцевого самоврядування.
2. Суб'єкти Російської Федерації здійснюють управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності суб'єктів Російської Федерації.
Повноваження органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин:
1. До повноважень органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин віднос...
