драхування надається в розмірі 250 000 руб.
2. Оподаткування майна фізичних осіб
Поява в Росії права власності на житлові будинки, квартири, дачі та інші будівлі спричинило за собою введення нового, раніше в країні не справляється податку - податку на майно фізичних осіб. Спочатку параметри з цього податку були встановлені досить щадні, а тому платіж не було обтяжливим для більшості громадян: його річний розмір становив у середньому 200 - 400 руб. Однак в останні роки звучать неодноразові заяви про модернізацію цього податку. Йдеться про необхідність підвищення ролі податку на майно фізичних осіб у доходах місцевих бюджетів, яка до теперішнього часу залишається вкрай незначною. Так, його частка в загальній сумі податкових та неподаткових доходів місцевих бюджетів становить 0,1% (м. Москва), 0,8% (м. Владивосток), 1,1% (м. Магадан), 2,5% (р . Тамбов). Оскільки місцеві бюджети за останні роки втратили кількох податків (на рекламу, на успадкування та дарування, на користувачів автомобільних доріг та ін), вони прагнуть компенсувати скорочення дохідних статей за рахунок збільшення обсягу інших власних джерел фінансування, насамперед за рахунок надходжень по залишилися місцевим податках - земельного і податку на майно фізичних осіб. Ситуація з фінансуванням місцевих бюджетів посилилася в умовах сучасної фінансово-економічної кризи, що призвів до істотного скорочення перерахувань з федерального бюджету. [2]
Ідея підвищити роль податку на майно громадян висловлювалася різними політиками неодноразово: ще в 2000 р. урядом було поставлено завдання розробки та запровадження податку на нерухомість, що включає в себе земельний податок і податки на майно юридичних і фізичних осіб ( Податковий кодекс РФ). Для апробації нової методики вилучення даного податку з урахуванням кадастрової вартості об'єктів були обрані два регіони - мм. Великий Новгород і Твер. Результати експерименту виявилися несподіваними, оскільки було виявлено близько 30% неврахованих об'єктів нерухомості. Серед першочергових завдань по введенню податку на нерухомість з'явилася необхідність розробки повного кадастру об'єктів нерухомості та їх власників. Термін введення нового податку було перенесено. p align="justify"> Заплановане введення єдиного податку на нерухомість з 2009 р. було відкладено через незавершеність робіт зі створення єдиного кадастру власників нерухомості та об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, а також відсутності методики масової оцінки нерухомості за ринковою вартістю. При цьому величина податку на майно, що сплачується фізичними особами, останнім часом зростає у всіх муніципалітетах, що породжує масові звернення громадян до судових органів, а також додаткові дискусії та пропозиції. З метою проведення експерименту із запровадження податку на нерухомість було відібрано п'ять "пілотних" регіонів - Калінінградська, Кемеровська, Нижегородська, Самарська і Тверська області, в яких у 2009 - 2010 рр.. повинні здійснюватися відповідні роботи. Однак через реорганізацію Федерального агентства геодезії і картографії та Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості розробка єдиного кадастру припинена, і, за оцінками експертів, в Нижегородській і Тверській областях кадастр може бути створений тільки в 2010 р. Досвід цих "пілотних проектів" через 5 - 6 років планується поширити на інші регіони.
Податок на майно фізичних осіб, введений в РФ в 1991 р. і відносяться до категорії місцевих податків, встановлюється федеральним законодавством та нормативними актами представницьких органів муніципальних утворень. Відповідно до Закону пропонований федеральним урядом інтервал податкових ставок (не більше 0,1%, від 0,1 до 0,3%, від 0,3 до 2,0%) і інтервал вартості об'єктів нерухомості (до 300 тис. руб. , від 300 до 500 тис. руб. та понад 500 тис. руб.) можуть бути переглянуті органами влади муніципальних утворень. У результаті в більшості з 80 аналізованих суб'єктів РФ діють три інтервали оподаткування вартості, в 13 регіонах встановлено чотири інтервалу, в 11 регіонах - п'ять інтервалів, в 4 регіонах - шість інтервалів. В окремих регіонах діє 8 (рр. Краснодар, Оренбург), 10 (м. Воронеж), 12 (м. Майкоп) і навіть 13 (м. Ставрополь) інтервалів вартості майна. p align="justify"> При цьому виявлено цікава тенденція: кількість виділених інтервалів вартості об'єкта не впливає на величину мінімального розміру вартості, до якої застосовується мінімальна ставка: у 99% регіонах мінімальна межа вартості становить 300 тис. руб. Виняток має місце у мм. Архангельську і Смоленську (чотири інтервалу оподаткування) - цей параметр знижений до 100 тис. руб., Але одночасно зменшено і мінімальне значення використовуваної ставки - 0,05%. Однак значення максимальної межі вартості нерухомості майже в усіх таких регіонах завищена в порівнянні з пропонованою (понад 500 тис. руб.): У мм. Кем...
