и, зізнаються які в іпотеці. При цьому зміни в договір про іпотеку не вносяться. Однак зведення капітальних будов (будівель, споруд) на земельній ділянці, що є предметом іпотеки, якщо права заставоутримувача засвідчені заставної, допускається тільки у разі, якщо право заставодавця на це передбачено в заставі, з додержанням умов, які в ній відображені. p align="justify"> При зверненні стягнення на земельну ділянку, що є предметом іпотеки, його продаж і придбання на публічних торгах (торгах) здійснюються з дотриманням встановлених законодавчими актами в галузі охорони та використання земель обмежень щодо кола осіб, які можуть набувати такі земельні ділянки, і цілей його використання.
Звернення стягнення на земельну ділянку і знаходяться на ньому капітальні будови (будівлі, споруди) або незавершені законсервовані капітальні будови, що є предметом іпотеки, здійснюється одночасно шляхом продажу на публічних торгах (торгах) одному покупцеві.
При зверненні стягнення на земельну ділянку, що є предметом іпотеки, на якому знаходяться капітальні будови (будівлі, споруди), що належать не заставодавцю, а іншій особі, і його продажу з публічних торгів (торгів) до набувача ділянки переходять права та обов'язки, які стосовно іншої особи мав заставодавець.
Стягнення може бути звернено на майно, що є предметом іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобов'язання, забезпеченого іпотекою, за обставинами, за які він відповідає, для задоволення за рахунок цього майна вимог.
При розбіжності умов договору про іпотеку і умов зобов'язання, забезпеченого іпотекою, щодо вимог, які можуть бути задоволені шляхом звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки, перевагу мають умови договору про іпотеку.
Якщо інше не передбачено договором про іпотеку, звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки, закладене для забезпечення зобов'язання, що виконується періодичними платежами, допускається при систематичному порушенні строків їх внесення, тобто при порушенні строків внесення платежів більше трьох разів протягом одного року (з 1 січня по 31 грудня).
За вимогами, викликаним невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, забезпеченого іпотекою, стягнення на майно, що є предметом іпотеки, не може бути звернено, якщо відповідно до умов такого зобов'язання і (або) відповідно до законодавства боржник за зобов'язанням , забезпеченим іпотекою, звільняється від відповідальності за такі невиконання або неналежне виконання.
Стягнення за вимогами заставодержателя звертається на майно, що є предметом іпотеки, за рішенням суду або в позасудовому порядку.
Стягнення за вимогами заставодержателя звертається на майно, що є предметом іпотеки, за рішенням суду в порядку, встановленому цивільним процесуальним чи господарським п...
