судовому порядку. Все це має безпосереднє відношення до ситуації в даний час системі оподаткування і, зокрема, до визначення розміру оподатковуваної бази. p> Один з недоліків системи оцінки майна, який долає
Закон про оціночну діяльність, - наявність різних організацій, відомств і служб, наділених правом визначення вартості об'єктів власності.
Оцінкою майна з метою його приватизації або продажу до березня 2004 займалося Міністерство майнових відносин РФ, використовуючи власну методику і виходячи з балансової вартості об'єктів приватизації або продажу об'єктів. Указом Президента РФ від 9 березня 2004 р. № 314 "Про систему і структуру федеральних органів виконавчої влади" Мінмайна Росії було скасовано і утворено Федеральне агентство з управління федеральним майном РФ, якому були передані правозастосовні функції, а також функції з надання державних послуг та послуг з управління майном скасованого Міністерства майнових відносин РФ. У Москві таку діяльність здійснює Комітет Уряду Москви з управління майном (Москомімущество). Перш ці організації часто дорікали в суб'єктивності у зв'язку із заниженням вартості приватизованого майна. Тепер же, коли мова йде про швидкий поповненні державного та муніципального бюджетів, вони зацікавлені у продажу державної та муніципальної власності якомога дорожче [7. C.5]. p> З метою запису в бюджетні доходи можливо більшого числа надходжень розроблені певні комбінації з державним майном - від його застави в обмін на кредити до передачі регіонам натомість державних субсидій. Причому, чим вище оцінка вартості державного майна при передачі його регіонах, тим більш значну частину заборгованості федерального бюджету цим регіонам зможе погасити Уряд. p> Кредитування під заставу, що практикується банками, з прийняттям Закону про оціночну діяльність стало більш уніфікованим і цивілізованим, тому що раніше вартість майна визначали власні фахівці-оцінювачі, співробітники банків, виходячи з ситуації, в даному банку практики і наявних у нього на даний момент кредитних ресурсів. Згідно банківської оцінкою, вартість об'єкта власності, що стає запорукою, як правило, набагато нижче його ринкової вартості. У цьому зв'язку в разі неповернення кредиту та відчуження застави виникають конфліктні ситуації, оскільки виявляється, що банку переходить майно, яке насправді коштує в кілька разів дорожче, ніж згідно з оцінкою, зробленою банківським оцінювачем і зафіксованої в договорі про заставу. p> В даний час оцінкою вартості майна з метою встановлення розмірів податків займаються і державні податкові органи. Оцінюються вартість перебувають у власності громадян житлових будинків, квартир, дач, гаражів та інших будівель, приміщень і споруд, моторних човнів, вертольотів, літаків і т.д., а також грошові доходи громадян. З цією ж метою оцінюється майно підприємств. p> Відсутність незалежної оцінки найчастіше завдає шкоди і державі, і підприємствам, і громадянам.
...
