цінити ефективність проекту і розробити його бізнес-план. При цьому слід дотримуватися принципу, що полягає в тому, щоб вчасно зупинитися. p align="justify"> Прийняття остаточного рішення про інвестування можливе лише після виконання техніко-економічного обгрунтування - це комплект розрахунково-аналітичних документів, що містять як вихідні дані, так і основні технічні та організаційні рішення, розрахунково-кошторисні, оціночні та інші показники , що дозволяють розглядати доцільність та ефективність інвестиційного проекту. Його розробка є обов'язковою при повному або частковому (наприклад, на пайових засадах) фінансуванні проекту з бюджету та позабюджетних фондів, централізованих ресурсів міністерств і відомств, власних коштів державних підприємств. Рішення про розробку техніко-економічного обгрунтування ефективності інвестицій, здійснюваних за рахунок інших джерел фінансування, приймається інвестором самостійно. Саме ТЕО підтверджує економічну доцільність і господарську необхідність інвестицій, використовується для підтвердження інвестору фінансової стійкості і платоспроможності майбутнього підприємства в частині виконання ним боргових зобов'язань, для розробки бізнес-плану. [11 стр 145]
ТЕО проекту передбачає: проведення повномасштабного маркетингового дослідження (попит і пропозиція, сегментація ринку, ціни, еластичність попиту, основні конкуренти, маркетингова стратегія, програма утримання продукції на ринку тощо); підготовку програми випуску продукції; підготовку пояснювальної записки, що включає в себе дані попереднього обгрунтування інвестиційних можливостей; підготовку початково-дозвільної документації; розробку технічних рішень; містобудівні, архітектурно-планувальні та будівельні рішення; інженерне забезпечення; заходи з охорони навколишнього природного середовища та цивільної оборони; опис організації будівництва ; дані про необхідний житлово-цивільному будівництві; опис системи управління підприємством, організації праці робітників і службовців; кошторисно-фінансову документацію, в тому числі: оцінку витрат виробництва, розрахунок капітальних витрат; розрахунок річних надходжень від діяльності підприємств, розрахунок потреби в оборотному капіталі, проектуються та рекомендовані джерела фінансування проекту (розрахунок) та ін; оцінку ризиків, пов'язаних із здійсненням проекту; планування термінів здійснення проекту; оцінку комерційної ефективності проекту; аналіз бюджетної чи економічної ефективності проекту (при використанні бюджетних інвестицій); формулювання умов припинення реалізації проекту.
Підготовлене ТЕО проходить позавідомчу, екологічну та інші види експертиз. Потім слід затвердження ТЕО і прийняття інвестиційного рішення (рішення про вкладення коштів у інвестиційний проект). p align="justify"> На кожному етапі роботи над інвестиційним проектом виконується його вартісна оцінка. У зарубіжній практиці їх нараховують, щонайменше, чотири види і їх ступінь точн...
