y"> Судячи з карти територіального планування міста Москви цікавий для нас об'єкт за адресою вулиця Ісаковського, будинок 25, знаходиться у складі зон житлових мікрорайонів і житлових груп багатоквартирної житлової забудови. Даний факт має величезне значення при прийнятті рішення про подальше функціональне призначення об'єкта. br/>
№ факторыоценкавлияние1Расположение поблизу промислових об'ектовВблізі об'єкта немає промислового виробництва +2 Щільність, висотність і зовнішня привабливість навколишнього застройкіПлотность забудови в районі розташування об'єкта висока. Будинки знаходяться один від одного на великій відстані. Будинки однакового типу заввишки в 16 поверхів. +3 Стан фасадовФасади більшості будівель в безпосередній близькості від об'єкта у відмінному стані і не потребують реконструкції +4 Наявність поблизу об'єкта зон озеленення та водних об'ектовОб'ект розташований поруч із зоною озеленення. Поблизу знаходиться берег р.. Москва і водосховище Троїце-Ліковська заплава. + Результат: усі фактори мають позитивний вплив на досліджуваний об'єкт. p align="justify"> На видові характеристики досліджуваної ділянки негативний вплив роблять такі чинники, як наявність у безпосередній близькості неоднорідною різновисотних забудови, висока щільність забудови і незадовільний стан фасадів історичних будівель поблизу ділянки. Однак суттєвими плюсами будуть бути наявність зони озеленення та приморської зони, розташування в історичній частині міста поряд з великою кількістю пам'яток архітектури, а також відсутність поблизу ділянки зон промислового призначення. p align="justify"> Висновок: для житлової нерухомості видові характеристики ділянки оцінюються позитивно.
Оцінка пішохідної доступності
Пішохідна доступність визначається наявністю будь-яких перешкод на шляху проходження пішохідних потоків до досліджуваного об'єкта від розташованих поблизу досліджуваного об'єкта житлових масивів, зупинок громадського транспорту, залізничних станцій, а також інших об'єктів.
Основні пішохідні потік будуть проходити:
Г? Від метро Строгіно;
Г? Від найближчих зупинок міського транспорту;
№ факторыоценкавлияние1Наличие на шляху проходження пішохідних потоків, здатних ускладнити рух пішоходів (зелені масиви, промислові об'єктів, залізничні колії, охоронювані об'єкти пр.) На шляху проходження пішохідних потоків яких об'єктів, істотно перешкоджають пішохідному руху немає . +2 Наявність наземних і підземних регульованих і нерегульованих пішохідних переходів на шляху проходження пішохідних потоковНа протягом усіх маршрутів прямування пішоходів існують наземні регульовані і нерегульовані пішохідні переходи. +3 Наявність пішохідних асфальтованих тротуарів по ...
