"> - документ містобудівного зонування, в якому встановлюються територіальні зони, містобудівні регламенти, порядок застосування такого документа та порядок внесення до нього змін. Містобудівною регламентом визначається правовий режим земельних ділянок, а також всього, що знаходиться над і під їх поверхнею і використовується в процесі їх забудови та подальшої експлуатації об'єктів капітального будівництва.
Правила землекористування і забудови регламентують діяльність органів і посадових осіб місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб у галузі землекористування та забудови і є документом вирішення спорів у судових органах.
Проекти планування території - містобудівна документація, яка розробляється для частин територій поселень. Проекти планування території здійснюються з метою виявлення елемента планувальної структури і його параметрів, встановлення червоних ліній і меж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти капітального будівництва, встановлення меж земельних ділянок, призначених для будівництва та розміщення лінійних об'єктів.
Проекти межування територій розробляються у складі проекту планування або у вигляді окремого документа стосовно забудованим і підлягає забудові територій , розташованим у межах елементів планувальної структури, встановлених проектом планування.
1.2 Основні принципи законодавства про містобудівну діяльність
містобудівна раціональний територія
Законодавство про містобудівну діяльність і видані відповідно до нього нормативні правові акти грунтуються на таких принципах:
) забезпечення сталого розвитку територій на основі територіального планування та містобудівного зонування;
) забезпечення збалансованого врахування екологічних, економічних, соціальних та інших факторів при здійсненні містобудівної діяльності;
) забезпечення інвалідам умов для безперешкодного доступу до об'єктів соціального та іншого призначення;
) здійснення будівництва на основі документів територіального планування і правил землекористування і забудови;
) участь громадян та їх об'єднань у здійсненні містобудівної діяльності, забезпечення свободи такої участі;
) відповідальність органів державної влади Російської Федерації, органів державної влади суб'єктів Російської Федерації, органів місцевого самоврядування за забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини;
) здійснення містобудівної діяльності з дотриманням вимог технічних регламентів;
) здійснення містобудівної діяльності з дотриманням вимог безпеки територій, інж...
