‹вЂ‹тривалість будівництва вказується в розділі проекту "Організація будівництва" (ПОС);
склад, порядок розроблення та погодження проектної документації на нове будівництво, реконструкцію та ремонт будівель і споруд встановлені державних будівельних норм Республіки Білорусь "Склад, порядок розроблення та погодження проектної документації в будівництві" (СНБ 1.03.02-96), затвердженими наказом Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 4 жовтня 1996 р. N 344 (далі - РНБ 1.03.02-96). Вимоги СНБ 1.03.02-96 є обов'язковими для всіх суб'єктів архітектурної та містобудівної діяльності незалежно від форм власності та джерела фінансування при розробці проектної документації на будівництво об'єктів на території Республіки Білорусь і поширюються на всі стадії інвестиційного процесу. Підставою для розробки проектної документації служить завдання на проектування, в якому замовником вказуються основні техніко-економічні показники об'єкта (потужність, продуктивність, виробнича програма), вимоги до технології, режиму підприємства, вимоги до архітектурно-будівельним, об'ємно-планувальних і конструктивних рішеннях, а також багато інших дані та вимоги. Розроблений і минулий в установленому порядку експертизу проект також підлягає затвердженню замовником;
всі показники, встановлені в проектній документації (в тому числі і тривалість будівництва), обумовлені призначенням об'єкта, його технічними характеристиками, а також економічними можливостями ініціатора інвестиційного проекту. Крім того, чинні нормативні правові та технічні нормативні правові акти не передбачають облік (вказівка) такої характеристики об'єкта незавершеного будівництва, як об'єкт наднормативного капітального будівництва або об'єкт, по якому правіше на тривалість будівництва, встановлена ​​проектною документацією;
придбане капітальне будівля, що не закінчений будівництвом, за яким минули строки будівництва, встановлені проектною документацією, для організації-набувача з метою оподаткування не є об'єктом наднормативного незавершеного будівництва. Статус об'єкта наднормативного незавершеного будівництва у такого об'єкта виникає після закінчення терміну тривалості будівництва, встановленого знову розробленої проектно-кошторисною документацією, затвердженою організацією-набувачем в якості замовника будівництва. p> Як випливає з положень Податкового кодексу та інших нормативних актів, організація не у всіх випадках перевищення нею нормативних термінів будівництва будівель і споруд, встановлених проектною документацією, є платником податку на нерухомість з вартості таких об'єктів.
Наприклад, відповідно до Декрету Президента Республіки Білорусь від 7 травня 2012 N 6 "Про стимулювання підприємницької діяльності на території середніх, малих міських поселень, сільській місцевості" (далі - Декрет N 6) комерційні організації Республіки Білорусь, зареєстровані в Республіці Білорусь з місцем пер...
