р. № 190;
, 0 - коефіцієнт типу населеного пункту, встановлений постановою Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 17 листопада 2000 р. № 17;
, 1% - ставка податку на нерухомість;
, 1 - підвищувальний коефіцієнт до ставки податку на нерухомість на 2012 р., затверджений рішенням Молодечненського районної Ради депутатів від 18 листопада 2011 р. № 106.
Ми розглянули загальні підходи до визначення вартості будівель і споруд, що належать фізичним особам, для цілей обчислення податку на нерухомість. Тепер розглянемо деякі особливості, які необхідно враховувати при визначенні вартості будівель і споруд, розташованих у сільській місцевості. p align="justify"> ПРИКЛАД 3
У грудні 2011 р. фізична особа прийняв у спадок розташовані в д. Гора Борисівського р-ну:
цегляний одноповерховий житловий будинок з мансардою та підвалом площею 120,0 кв. м;
окремо стоїть без підвалу гараж площею 24 кв. м.
Припустимо, що оцінка зазначених об'єктів нерухомості організацією щодо державної реєстрації станом на 01.01.2012 не здійснювалася.
У даному випадку визначення вартості житлового будинку та гаража для цілей обчислення податку на нерухомість проводиться податковим органом виходячи з розрахункової вартості 1 кв. м типового будівлі або споруди на 01.01.2012 з урахуванням коефіцієнтів якості середовища і типу населеного пункту (далі - розрахункова вартість). При цьому вид об'єкта нерухомості, щодо якої визначається вартість, затверджується відповідно до рішення місцевого виконавчого комітету, який встановив розрахункову вартість. p align="justify"> Зокрема, рішенням Борисівського районного виконавчого комітету від 12 березня 2012 року № 304 розрахункова вартість одного 1 кв. м типового будівлі або споруди встановлена ​​відносно:
житлового будинку з мансардою та підвалом - у розмірі 1195012 крб.;
гаража - у розмірі 648 259 руб.
. Визначаємо податкову базу податку на нерухомість житлового будинку з мансардою та підвалом:
, 0 x 1195012 x 0,8 x 1,0 x 0,1% = 114 721 руб.,
де 120 кв. м - площа житлового будинку;
руб. - Розрахункова вартість 1 кв. м цегляного одноповерхового житлового будинку з мансардою та підвалом за станом на 1 січня 2012, встановлена ​​рішенням Борисівського районного виконавчого комітету від 12 березня 2012 року № 304;
, 8 - коефіцієнт якості середовища, встановлений рішенням Борисівського районного виконавчого комітету від 13 січня 2011 № 36;
, 0 - коефіцієнт типу населеного пункту, встановлений постановою Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 17 листопада 2000 р. № 17;
...
