і т.д. Були прописані процеси оренди або будівництва житлового приміщення. p align="justify"> Таким чином, закон детально описував відносини між державою, громадянами та організаціями щодо житлових приміщень; прописував всі права та обов'язки, що було його безсумнівним плюсів в упорядкуванні юридичних відносин у цій області. Однак, якщо говорити про сьогоднішній день, те дію закону втратило свою силу з 1.03.2005 внаслідок прийняття у 2004р закону В«Про введення в дію житлового кодексу РФВ», на утриманні якого ми зупинимося далі. br/>
Указ Президента РФ "Про реформу житлово-комунального господарства в Російській Федерації", 1997р
Звернемося до одного з найбільш важливих, на наш погляд, документів, що стосуються житлових відносин, прийнятому в 1997году.
До цього часу все більш очевидними ставали подальші проблеми в розглянутій області: це було пов'язано і з деталями приватизації (наприклад, хороший стан квартир громадяни, природно, підтримували самостійно, а от загальні місця користування були В«кинуті на свавілля В»), і з проблемами тарифікації, і з подальшої необхідністю переходу від адміністративних методів управління до економічних.
Указ президента схвалив концепцію реформи ЖКГ в Росії, яка розбивалася на три етапи.
Перший з них припадав на 1997-1998рр. За цей час наказувалося остаточно розмежувати функції власника-домовласника, керуючої організації, обслуговуючої організації в державному і муніципальних житлових фондах, а також перейти на договірні відносини у сфері надання послуг ЖКГ в умовах роздержавлення експлуатаційних організацій. p align="justify"> Важливо, що в цьому документі враховувалася зазначені вище проблема з необгрунтовано завищеними тарифами, формування яких не було обумовлено ніякими адекватними розрахунками. Тепер же, зважаючи на програму зниження витрат на надання послуг ЖКГ, повинен був дотримуватися контроль як за обгрунтованістю тарифів, так і за їх рівнем. p align="justify"> впорядковує система пільг окремим громадянам, уточнювалися джерела фінансування.
Паралельно, держава модіфіціровивало систему оплати житла, включаючи в ставку оплату за наймання і витрати на капітальний ремонт.
Відбувалося сприяння масовому створенню товариств власників житла, а також надавалася допомога у підготовці кадрів.
Не варто забувати, що на додаток до Указу, була також прийнята програма демонополізації та розвитку конкуренції на ринку житлово-комунальних послуг на 1998 - 1999 роки.
У рамках цієї програми передбачалося прийняття заходів антимонопольного регулювання при наданні послуг ЖКГ природними монополістами; проведення конкурсних відборів служби керуючої організації і підрядників для обслуговування житла; контроль за розвитком конкуренції у сфері ЖКГ між суб'єктами, які не є природними лок...
