рси - не залучені в господарський оборот.
Використовувані ресурси діляться: поновлювані (можуть відтворюватися) і не поновлювані (Не програються). p> Важливий природний ресурс - земля, тобто простір, на якому здійснюється економічна діяльність будь-якого роду. Загальна площа її в даній місцевості фіксована. Обмеженість природних ресурсів породжує монополію їх присвоєння окремими суб'єктами. Власник природних ресурсів отримує дохід від володіння даним фактором у вигляді ренти.
Земельна рента - дохід, не пов'язаний безпосереднім чином з виробничою діяльністю власника землі, а одержуваний їм за використання землі як природного ресурсу.
В умовах ринкової економіки земля продається і купується, тобто має ціну. Ціна землі залежить від величини земельної ренти: чим більше земельна рента, тим за інших рівних умов вище ціна даної ділянки землі. Ціна на землю також залежить від норми позичкового відсотка в момент купівлі-продажу:
, де
R - земельна рента; r - норма позичкового відсотка.
Продавши 1 га землі за ціну P і поклавши отриману суму в банк під відсоток r, землевласник буде мати з цієї суми дохід R, інакше продаж землі йому невигідна. Оскільки формою прояви ренти служить орендна плата, яка може включати в себе і відсоток на вкладений капітал, ціну ділянки землі можна розрахувати за формулою:
Ціна землі = (Орендна плата/Норма позичкового відсотка) * 100%
Необхідно розрізняти поняття В«рентаВ» (ціна за використання землі) і В«ціна земліВ» (ціна, за якою вона купується і продається).
Форми земельної ренти:
В· Абсолютна - Породжується монополією приватної власності на землю;
В· Диференціальна - Утворюється як різниця між ринковою та індивідуальною ціною виробництва сільськогосподарських товарів. Це дохід, що отримується орендарем землі та виплачуваний власнику найкращих за якістю земель або ближче розташованих по відношенню до ринків збуту сільськогосподарської продукції.
