лізингових послуг і практично немає лізингових компаній, які могли б забезпечити якісне технічне обслуговування об'єктів лізингу, найбільш поширеним видом лізингу є чистий. Чистий лізинг - це відносини, при яких все обслуговування майна бере на себе лізингоодержувач. Тому в даному випадку витрати на обслуговування устаткування не включаються в лізингові платежі. У відносинах чистого лізингу беруть участь банки, страхові компанії та інші фінансові організації, що займаються лізинговими бізнесом.
Крім прийнятих в нашій країні видів лізингу, у світі окрім лізингу обладнання має місце лізинг зерна, лізинг робочої сили і багато інших видів, так що потенціал цього виду економічних відносин в нашій країні дуже великий.
. 2 Методика розрахунку лізингових платежів підприємства
На відміну від російських методик розрахунку лізингових платежів, принципово іншу основу має аналіз ефективності лізингу. Такий аналіз будується на порівнянні лізингу з альтернативними варіантами фінансування капіталовкладень. До теперішнього часу вітчизняними авторами написано ряд робіт з оцінки ефективності лізингу. Розглянемо найбільш відомі з тих, які були опубліковані:
Методика розрахунку платежів по лізингу і порівняння річних орендних платежів з довгостроковою позикою, представлена ??в 1991 році Кисельовим І.Б.;
Методи розрахунку орендних ставок по лізингу, опубліковані в №3/4 за 1996 р Журналу Лізинг ревю raquo ;;
Методика В. Масленнікова, описана в книзі В.Д. Газмана - Лізинг; теорія, практика, коментарі raquo ;;
Методика оцінки лізингової операції запропонована Івашкін В.А. і наведена в дисертації Овчарова Д.І. Розвиток лізингу в ринковій економіці raquo ;;
Методика фінансово - інвестиційного аналізу лізингової угоди запропонована в дисертації Овчарова Д.І. Розвиток лізингу в ринковій економіці raquo ;;
Методика визначення зони ефективності лізингових операцій щодо покупки з використанням кредитних коштів, описана в №2/3 за 1997 р журналу Лізинг ревю raquo ;;
Методика порівняльного аналізу придбання устаткування на умовах лізингу і кредиту, опублікована в книзі В.Д. Газмана Лізинг; теорія, практика, коментарі в 1997
Методика порівняння лізингу та кредиту, опублікована в брошурі Ефективність лізингових операцій raquo ;, lt; # justify gt; Одним з перших в Росії (в 1991 році) розрахунок платежів по лізингу представив Кисельов І.Б. На прикладі розрахунку платежів по поворотному лізингу, за участю банку в ролі лізингодавця, проводиться порівняння річних орендних платежів з довгостроковою позикою. У цьому порівнянні передбачається калькуляція витрат за обома видами фінансування відповідно до наведеної нижче таблицею.
Дата платежаДолгосрочному кредитуЛизингуПогашениеПроцентыналогвсегоАмортизацияПроценты і коміссіяналогвсегоІтого:
Автор вважає, що результати розрахунків залежать від наступних умов: 1) строк оренди; 2) загальна норма амортизаційних відрахувань; 3) банківський відсоток по довгострокових позиках; 4) графік погашення позики; 5) податок за встановленою ставкою (оподаткуванню за встановленою ставкою підлягають сплачуються відсотки по довгостроковій позиці та суми в погашення довгострокового кредиту); 6) процентна ставка по лізингу (відповідає процентній ставці за довгостроковим кредитом); 7) комісія за додаткові витрати лізингодавця з організації лізингу (представляються у вигляді відсоткової надбавки визначається вартістю лізингового майна); 8) графік здійснення платежів по лізингу; 9) вартість опції покупки в кінці терміну лізингу (відповідає залишкової вартості обладнання по балансу); 10) ставки оподаткування та відсотків по довгостроковій позиці залишаються незмінними протягом усього строку дії лізингового договору.
Перевагою запропонованої методики можна вважати порівняння результатів калькуляції витрат за кредитним і лізинговим фінансуванню, скоригованих на величину оподаткування. На думку Кисельова І.Б., такий розрахунок представляє особливу складність. Запропоноване порівняння результатів калькуляції витрат, скоригованих на величину оподаткування, по суті, є перша в російській економіці спроба оцінити ефективність лізингу щодо кредиту. За наступні 8 років переведено декілька зарубіжних і розроблені вітчизняні методики порівняння вартості лізингу та кредиту, проте загальновизнаною серед них немає. Достовірність результатів порівняльного аналізу, як і раніше, багато в чому бачиться сумнівною.
У 1996 р на сторінках журналу Лізинг ревю опубліковані методи розрахунку орендних ставок по лізингу. Вони припускають, що при розрахунку виплат з фінансового лізингу сторони враховують пок...
