ля державної реєстрації права власності відповідного публічного освіти на такі земельні ділянки; 2) встановлені три ознаки, що дозволяють віднести земельну ділянку до власності одного з публічних утворень (Російська Федерація, суб'єкт Російської Федерації чи муніципальне освіту):
знаходження на земельній ділянці будівлі, будівлі, споруди, що знаходиться у власності відповідного публічного освіти;
якщо земельна ділянка була надана органам влади відповідного рівня, їх територіальним органам (щодо федеральних органів державної влади), казенним підприємствам, унітарним підприємствам або некомерційним організаціям, створеним органами влади відповідного рівня;
пряме у?? азан федерального закону, а щодо земель, що відносяться до муніципальної власності,
пряма вказівка ??федерального закону або закону суб'єкта Російської Федерації, прийнятого відповідно до федеральним законом.
Передача об'єктів з власності Російської Федерації у власність її суб'єктів здійснюється за клопотанням останніх і за рішенням Уряду Російської Федерації; передача об'єктів з власності Російської Федерації або її суб'єктів у муніципальну власність - за їх клопотанням і за рішенням Уряду Російської Федерації та адміністрацій суб'єктів Російської Федерації. Рішень про таких передачах об'єктів в муніципальну власність дуже багато.
Процес передачі об'єктів безперервний, він йде і буде йти постійно, по мірі необхідності. Таких актів Уряду Російської Федерації та адміністрацій суб'єктів Російської Федерації також прийнято і постійно приймається багато.
2.2 Федеральні землі
При розмежуванні земель необхідно мати на увазі, що всі федеральні землі розташовані на території (у межах) суб'єктів Федерації. Всі земельні ділянки на території суб'єктів Російської Федерації, займані федеральними об'єктами (будівлями, спорудами, підприємствами, об'єктами та ін.), Відносяться до федеральної власності. Це оформляється актами Російської Федерації або угодою між Російської Федерації і її суб'єктом.
До федеральних земель відносяться також землі, що виділяються для федеральних потреб і цільових програм, інші землі загальнофедерального значення (водного та лісового фондів, особливо охоронюваних територій та ін.).
Вперше виділення федеральних земель було приведено Указом Президента Російської Федерації Про федеральних природних ресурсах від 16 грудня 1993 № 2144. У ньому розмежування проводиться виходячи з принципу загальнодержавного значення земель.
До земель федерального значення, належать землі, які мають загальноросійське значення, правовий режим яких встановлено федеральними законами або розпорядження якими здійснюється Урядом Російської Федерації або з його згоди.
Федеральними землями є земельні ділянки, що визначаються федеральними законами або договорами (угодами) про розмежування земель (наприклад, землі запасу федерального значення).
Ділянки, віднесені до федеральної власності, надають, як правило, федеральним підприємствам і організаціям у користування або оренду.
У ст. 294 - 300 гол. 19 ЦК РФ йдеться про господарському віданні і оперативному управлінні майном, державними і муніципальними підприємствами і організаціями.
Земельні ділянки федеральної власності, представлені у користування або оренду фізичним та юридичним особам, повинні пройти державну реєстрацію відповідно до ст. 131 ГК РФ.
Реєструються вони в єдиному державному реєстрі органами юстиції.
Російська Федерація є самостійним суб'єктом цивільних і відповідних їм земельних відносин, наприклад, в угодах діє як рівноправна сторона. Вона діє тут не як публічна влада, а як звичайний власник. На неї поширюються правила і норми про юридичних осіб. Від імені Російської Федерації виступають її органи влади в рамках своїх повноважень (ст. 124 - 127 ГК РФ). Вони розпоряджаються лише федеральними землями і не вправі розпоряджатися землями суб'єктів Федерації, муніципальними та приватними землями.
У відношенні цих земель федеральні органи виконують і публічні функції (облік, контроль, ведення моніторингу та кадастру, притягнення до відповідальності та ін.).
2.3 Землі суб'єктів Російської Федерації
Суб'єкти Російської Федерації також є суб'єктами цивільних і відповідних їм земельних відносин як рівноправна сторона, як власники землі на своїх територіях.
Суб'єкти Російської Федерації відповідно до Конституції РФ і федеральними законами приймають свої законодавчі та інші правові акти, що регулюють земельні відносини на своїй територ...
