раво власності на землю гарантовано Конституцією РФ і захищається способами, встановленими законодавством. Захист порушеного права власності на землю здійснює встановлений процесуальним законодавством суду або арбітражного суду. Захист права власності третейським судом земельним законодавством прямо не передбачена.
Законом (ст. 12 ГК РФ) встановлюються такі способи захисту права власності:
- визнання права;
- відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення;
-визнання заперечної операції недійсною і застосування наслідків її недійсності, застосування наслідків lt; # justify gt; Глава 2. Право державної і муніципальної власності на землю
До 1990 р в умовах існування виключно державної власності на землю основною формою здійснення громадянами права володіння та користування земельними ділянками було постійне (безстрокове) користування.
Сучасна система прав на земельні ділянки грунтується на єдиному первинному праві - праві власності.
Підставою первинного виникнення права державної власності на землю можна вважати нормативний правовий акт, що видається законодавчим органом, в якому визначається перелік земель, що перебувають у державній власності.
При переході земель, які вже перебувають у інших власників, у власність держави, право державної власності на землю виникає на підставі юридичних фактів, встановлених цивільним законодавством для виникнення цивільних прав та обов'язків.
До них можна віднести: а) передачу земель у державну власність з приватної власності за рішенням відповідного виконавчого і розпорядчого органу; б) примусове вилучення земельних ділянок, що перебувають у приватній власності - за рішенням суду або у власності іноземної держави - на підставі міжнародного договору.
Підставами припинення права державної власності на землю служать дії, які призводять до виникнення права власності в інших суб'єктів, а саме - передача земельних ділянок у власність іноземної держави і приватну власність, юридичних осіб і громадян Російської Федерації.
2.1 Розмежування, загальна характеристика
Відповідно до ст. 214 ГК РФ державна власність - майно, що належить на праві власності Російської Федерації (федеральна власність), і майно, що належить на праві власності суб'єктам Російської Федерації (власність суб'єктів Російської Федерації). Таким чином, суб'єктами права державної власності є Російська Федерація, республіки, краю, області, міста федерального значення, автономна область, автономні округи.
Оскільки об'єктами будь-яких прав на землю можуть бути тільки індивідуально визначені земельні ділянки, в даний час серйозні труднощі пов'язані з визначенням об'єктів власності публічних утворень, зокрема державної власності.
З липня 2001 по липень 2006 існувала самостійна законодавчо встановлена ??процедура розмежування публічної власності. Розмежування державної власності на землю на власність Російської Федерації (федеральну власність), власність суб'єктів Російської Федерації і власність муніципальних утворень (муніципальну власність) здійснювалося відповідно до втратив чинність Федеральним законом Про розмежування державної власності на землю від 17 липня 2001 N 101-ФЗ.
Цілями розмежування публічної власності були індивідуальне визначення кожної земельної ділянки і віднесення до федеральної, регіональної або муніципальної власності шляхом прийняття відповідного переліку на рівні Уряду Російської Федерації. Дана процедура була вкрай складною і заплутаною, а також вимагала великих технічних, тимчасових і фінансових витрат, так як передбачалося індивідуально визначити кожну ділянку на території, що становить приблизно 70-80% від території Російської Федерації, а також прийняти рішення про віднесення кожної ділянки до власності конкретного публічного суб'єкта. Зрозуміло, дана діяльність не була здійснена, у зв'язку з чим було прийнято рішення про скасування розмежування державної власності в якості самостійної процедури.
В даний час розмежування державної власності на землю регулюється ст. 3.1 Федерального закону від 25 жовтня 2001 р N 137-ФЗ Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації raquo ;, яка набрала чинності з 1 липня 2006 Дана стаття встановлює такі принципи розмежування: 1) закріплено, що акти про затвердження переліків земельних ділянок, на які відповідно у Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень виникає право власності, видані Урядом Російської Федерації при розмежуванні державної власності на землю до 1 липня 2006 року, є підставою д...
