продавець вотчини дізнається, що вона викуплена на чужі гроші або ж викупщіком закладена або продана, то «вотчина по колишньому продавцеві безгрошової», тобто продавець знову повертає собі викуплену у нього вотчину, що не відшкодовуючи викупщіку ніяких матеріальних витрат. Закон не говорить нічого про відшкодування заподіяної шкоди кредитору або заставодержателю, але кредитори отримували право позову до подібних викупщікам.
Постанови даної статті охоплюють ще цілий ряд питань. Закон надає вотчиннику право віддавати родову вотчину в заклад, крім свого роду, сторонній людині, але при цьому сума, видана під заклад вотчини, не повинна перевищувати її справжньої вартості. Якщо «сторонній людина» видасть вотчиннику під заклад вотчини суму, що значно перевищує вартість заставленого володіння, то родичам надається можливість пред'явити позов чужеродцу і вилучити закладену у чужеродцу шинку за суму, що відповідає її дійсній ціні. Зайві гроші, сплачені чужеродцу, в даному випадку їм губилися.
У разі міни вотчин закон вимагає, щоб обмінювані володіння були рівноцінні. Якщо ж Обмінені родове володіння було більше землі, отриманої від чужеродцу, і обміняв вотчинник отримав до землі додатково гроші, то родичі менявшегося мають право викупити надлишок, залишивши чужеродцу володіння, рівне даним натомість.
б) Куплена вотчина - формальним і фактичним власником є ??боярська родина. Після смерті одного з подружжя право власності в повному обсязі переходило до іншого члена подружжя. Після смерті обох подружжя вотчина переходила в розряд родових.
в) вислуженние вотчини - правовий режим даної вотчини визначався жалуваною грамотою. Утеря грамоти означала втрату права власності. У 15 - 16 століттях прирівнювалися, як правило, до купленої вотчині. Починаючи з 17 століття, як правило, до родової.
4. Проблемне завдання
Родова вотчина була продана в 1551 р За 500 рублів. Через 30 років син, який продав вотчину побажав викупити її, але той же вирішив зробити і племінник. Новий власник вотчини згоден повернути її синові. Але відмовляється повернути її племінникові. Хто з них може здійснити родової викуп?
Згідно Судебник 1550 родичам була надана можливість викуповувати у чужака родові землі протягом 40 років після угоди. Однак, правом родового викупу могли скористатися лише брати і племінники, прямі нащадки виключалися з числа користувачів.
Отже, з вищесказаного, можна зробити висновок, що родовий викуп може здійснити племінник, а не син.
Висновок
Цивільне право за Судебника 1497 і 1550 рр.
У Судебниках гарантувалися права і привілеї феодалів. З метою забезпечення інтересів феодалів регулювалося правове становище феодально-залежного населення - селян і холопів. Так, в Судебник 1497 вперше обмежувалося право селянина йти від пана і закріплювалося правило Юр'єва дня, що поклало початок формуванню кріпосного права. Судебники підтверджували право феодалів мати у власності холопів, ускладнювали процедуру відпуску холопів на волю. Разом з тим, ставлення влади до холопів було подвійним. Державі було не вигідно збільшення їх кількості, так як в цьому випадку скорочувалася кількість платників податків. Тому в Судебниках скорочується число юридичних фактів, які є підставою для звернення до холопи.
У Судебниках закріплювалося право власності феодалів на вотчини - успадковані земельні володіння, визначався особливий статус родових вотчин. Угоди, спрямовані на відчуження пологових вотчин, здійснювалися за згодою родичів (право першочергової купівлі). Гарантувалося право родичів на викуп відчуженої родової вотчини.
У Судебник 1497 вперше в російській законодавстві згадується нова форма феодального землеволодіння - маєток. Обов'язковою умовою користування маєтком була реальна служба государю. Маєтки, на відміну від вотчин, не передавались за заповітом.
До середини XVI ст. переважною формою укладення договорів залишалося усну угоду, але вже в цей час набуває поширення письмова форма (кабала). Угоди з нерухомістю завірялися в офіційній інстанції і скріплювалися печаткою. Особиста відповідальність боржника за невиконання взятого на себе зобов'язання (звернення в рабство) замінялася майновою відповідальністю.
У порівнянні з попереднім періодом в спадковому праві заповідачеві надавалася велика свобода при призначенні спадкоємця. При заповіті майна за межі кола близьких родичів («стороннім особам») стає обов'язковою письмова форма заповіту. Родова нерухомість таких осіб не передавалася - її можна було отримати тільки в порядку спадкування за за...
