що є для забудовника кінцевою метою. При цьому не має значення, буде дана організація залучати субпідрядників або всі роботи виконає власними силами. Іншими словами, якщо предметом договору між забудовником і підрядником є ??будівництво всього об'єкта, такий підрядник для забудовника буде генпідрядником.
Наступна ситуація. Забудовник лише фінансує проект, залучаючи не тільки генпідрядника, але і замовника, який організовує і контролює будівництво об'єкта. Якщо обсяг переданих забудовником замовнику функцій обмежується тільки технічним контролем і наглядом за ходом будівництва, такого замовника іменують технічним. Якщо замовник має право залучати до будівництва третіх осіб, то такий замовник називається повним. Повний замовник діє від свого імені, але в інтересах і за рахунок забудовника.
Забудовник може залучити до участі в проекті інвестора - особа, яка фінансує будівництвпро за рахунок власних або позикових коштів. Інвестори не організовують будівництво і не виконують роботи. Як правило, основною метою участі їх у будівництві є збільшення власних капітальних вкладень (відповідна частка готового об'єкта буде зарахована до складу основних засобів) або отримання частки об'єкта для подальшого перепродажу. Разом з тим інвестор може поступитися свої права іншій особі, не чекаючи закінчення будівництва (передача майнових прав).
Бібліографічний список
. Цивільний кодекс Російської Федерації. Частина 1 і 2.- М.: Проспект, 2007
. Податковий кодекс Російської Федерації: в 2 ч. - М.: Книга сервіс, 2008. - 384 с.
. Про бух¬галтерском обліку: федер. закон РФ від 21 листопада 1996 № 129-ФЗ.
. Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень (зі змінами та доповненнями): федер. закон від 25.02.1999 № 39-ФЗ.
. Облік договорів будівельного підряду ». ПБО 2/2008: затв. наказом Мінфіну Росії від 24.11.2008. № 116н. (В ред. Наказу Мінфіну Росії від 23.04.2009 № 35Н).
. План рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності підприємств та Інструкція по його застосуванню: наказ Мінфіну РФ від 31.10.2000 р № 94н.
. Становище ведення бухгалтерського обліку та звітності в РФ: наказ Мінфіну РФ від 29.07.98 р № 34н.
. Положення з бухгалтерського обліку 1/08 «Облікова політика підприємства»: наказ Мінфіну РФ від 06.10.08 р № 106н.
. Методичні вказівки по інвентаризації майна і фінансових зобов'язань: наказ Мінфіну РФ від 28.12.2001 № 119н.
. Методичні рекомендації з обліку й оформлення операцій прийому, зберігання та відпуску товарів в організаціях торгівлі" (затв. Листом Роскомторга від 10.07.96 № 1-794/32-5).
. Багата І. Н. Бухгалтерський облік/І. Н. Багата, Н. Н. Хахонова - Ростов н/Д: Фенікс, 2006. - 608 с.- (Серія «Навчальні посібники»)
. Верещагін С. А. Будівництво: бухгалтерський і податковий облік у інвестора, замовника і підрядника/С. А. Верещагін - М.: ІнформцентрХХ1 століття, 2004. - 216 с.
. Єрофєєва В. А. Бухгалтерський облік з елементами оподаткування: підручник/В. А. Єрофєєва, Г. В. Клушанцева, В. Б. Кемтер - СПб.:Юридичний центр Прес, 2004. - 631 с.
. Курбангалеева О. А. Коментар до нового ПБО 2/2008/О. А. Курбангалеева//Матеріали сайту Audit-it.
. Остафій І. Б. Особливості облікової політики при застосуванні ПБУ 2/2008/І. Б. Остафій//В курсі правового справи. 2009
. Миколаєва Г. А. Бухгалтерський облік в торгівлі.- М.: Пріор-издат, 2007/Г. А. Миколаєва, Л. П. Бліцау - 352 с.
. Терехова Л. В. Застосовуємо ПБО 2/2008 на практиці/М. А. Курапова, Л. В. Терехова//Облік у будівництві. № 8. 2009. 35с.
. Травкіна Є. Документальне оформлення надходження товару/Є. Травкіна//Бухгалтерські вісті. 2007
. Миколаєва Г. А. Бухгалтерський облік в торгівлі/Г. А. Миколаєва, Л. П. Бліцау - М.: Пріор-издат, 2007. - 352 с.
. Федотов А. В. Бухгалтерський облік в торгівлі.- М.: ИНФРА? М, 2006. - 318 с.
. Цівілева Є. Будівельний підряд: результат" по мірі готовності/Є. Цівілева//Практична бухгалтерія. +2009 № 11.
. Матеріали сайтів Audit-it, klerk, provodka.
