ків і співробітників Управління;
· Підписує договори приватизації житлових приміщень, договори передачі приватизованих житлових приміщень у муніципальну власність;
· Проводить прийом громадян, керівників підприємств і організацій в межах своєї компетенції.
Проаналізувавши діяльність начальника відділу з житлової політики і іпотечному кредитуванню можна зробити висновок, що Гладких Альбіна Петрівна несе повну відповідальність за правильність і своєчасність виконання роботи відділу, вона є особою відділу, представляючи його у всіх організаціях та структурних підрозділах міста. А в випадки складання довіреності може представляти Адміністрацію міста. Також начальник відділу з житлової політики і іпотечному кредитуванню напряму спілкується з відвідувачами, а значить такі якості як комунікабельність, стриманість і компетентність у питаннях що стосуються житлової політики присутній в ній, як у керівника.
До посадової інструкції працівників відділу відносять весь перелік функцій і управління з житлової політики і іпотечному кредитуванню. Крім того до даного списку можна додати:
разноску інформації в адресному журналі про приватизаційні квартирах;
розкладку архіву;
підготовку звітів;
ведення електронної бази lt; lt; Приватизація житлового фонду gt; gt ;;
оформлення документів по приватизації житлового фонду;
передачі приватизованих квартир у муніципальну власність;
прийом, оформлення і реєстрація заяв;
оформлення, реєстрація та видача договорів приватизації, договорів передачі приватизованих квартир у муніципальну власність;
Табліца1.1.
З якими організаціями у своїй діяльності взаємодіє відділ з житлової політики і іпотечному кредитуванню
№ п/Н.С якимта організаціями взаємодіє відділ з житлової політики і іпотечного кредітованію.1.Адміністрація і Уряд Ростовської області2.МУП lt; lt; БТІ gt; gt ;; Таганрозьким філією ФГУП lt; lt; Ростехинвентаризация gt; gt; 3.МУП lt;lt;Таганрогстройзаказчикgt;gt;4.МУПlt;lt;ЖЭУgt;gt;5.КУИ6.Паспортные отдели7.Інспекція по податках і сборам8.Фінансовое управленіе9.Нотаріальние контори10.Городскіе, обласні суди, Арбітражні суди.11.Прокуратура міста Таганрога12.Іние організації.
У даній таблиці продемонстрував більшість організацій, з якими відділ з житлової політики і іпотечному кредитуванню безпосередньо працює. Один із прикладів взаємодії відділу з житлової політики і іпотечному кредитуванню з іншими міськими організаціями продемонстрований в аналізі прав і обов'язків відділу. Відділ має право запитувати і в узгоджені терміни безоплатно отримувати від державних органів і громадських об'єднань, підприємств, установ, організацій, розташованих на території міста, довідкові, статистичні та інші необхідні відомості і матеріали з питань, що належать до компетенції Управління.
. АНАЛІЗ НОРМАТИВНО - ПРАВОВИХ докуметов, що регламентують діяльність ВІДДІЛУ
2.1 Нормативно - правова база діяльності відділу
Управління житлової політики та іпотечного кредитування Адміністрації міста Таганрога здійснює свої функції на підставі та на виконання Конституції Російської Федерації, законів Російської Федерації, Цивільного та Житлового кодексів Російської Федерації, Указів Президента Російської Федерації, а також інших правових актів Ростовської області та міста Таганрога, Статуту міста Таганрога.
Рис.2. Нормативно - правова база діяльності відділу з житлової політики і іпотечному кредитуванню
Також діяльність Управління спирається на безліч Постанов Уряду РФ, приміром, можна навести:
· Постанова Уряду Російської Федерації від 11. 01.2000г №28 lt; lt; Про заходи щодо розвитку системи іпотечного житлового кредитування в Російській Федерації gt; gt ;;
· Постанова Уряду Російської Федерації від 28.05.2012г №247 lt; lt; Про затвердження Положення про порядок надання пільгових іпотечних житлових позик громадянам gt; gt ;;
· Постанова Адміністрації Ростовської області від 18.02.2003г №95 lt; lt; Про порядок надання громадянам бюджетних субсидій для оплати частини відсоткових ставок за кредитами і позиками, отриманими для будівництва і придбання житла gt; gt ;;
· Постанова від 24. 08.1993г №8 lt; lt; Про деякі застосування судами закону Російської Федерації про приватизацію житлового фонду в Російс...
