е Х К і Y К - плоскі прямокутні координати цих же межових знаків, виписані з відповідного каталогу. Абсолютна розбіжність
f =? d Х 2 + d Y 2
в положенні контрольованого межового знака, не повинно перевищувати допустимих значень. Таблиця 1.2.
Контролем за проведенням межування об'єктів землеустрою є:
. Ведення бази даних.
Для систематизації та управління кадастрової інформації створюється і ведеться база даних Єдиного державного реєстру земель:
. Єдиний державний реєстр земель являє собою документ, який призначений для проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок.
Єдиний державний реєстр земель містить відомості про існуючих і припинили існування земельних ділянках.
. У Єдиному державному реєстрі земель містяться такі
кадастрові номери;
розташування (адреса);
площа;
категорія земель і дозволене використання земельних ділянок;
опис меж земельних ділянок, їх окремих частин;
зареєстровані в установленому порядку речові права та обмеження (обтяження);
економічні характеристики, у тому числі розміри плати за землю;
якості?? ниє характеристики, у тому числі показники стану родючості земель для окремих категорій земель;
наявність об'єктів нерухомого майна, міцно пов'язаних із земельними ділянками.
. Моментом виникнення або моментом припинення існування земельної ділянки як об'єкта державного кадастрового обліку у відповідних межах є дата внесення відповідного запису до Єдиного державного реєстру земель.
Основним завданням геодезичних робіт при межування земельної ділянки є підготовка земельно-кадастрових даних, необхідних для складання документів, що засвідчують права громадян і юридичних осіб на земельні ділянки та нерухоме майно. Відповідно до чинних «Вимогами до оформлення документів про межування, що пред'являються для постановки земельних ділянок на облік».
1.3 Аналіз нормативних документів
Місцезнаходження меж земельної ділянки встановлюється за допомогою визначення координат характерних точок таких меж, тобто точок зміни опису меж земельної ділянки і ділення їх на частини.
Місцезнаходження окремих частин меж земельної ділянки також може встановлюватися в порядку, визначеному органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин, за допомогою вказівки на природні об'єкти і (або) об'єкти штучного походження, у тому числі лінійні об'єкти, якщо відомості про такі об'єкти містяться в державному кадастрі нерухомості і місце розташування зазначених окремих частин меж земельної ділянки збігається з місцем розташування зовнішніх кордонів таких об'єктів. Порядок встановлення характерних точок меж земельної ділянки, порядок визначення їх координат, а також вимоги до точності визначення таких координат встановлюються органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин. Проведення робіт з межування земельних ділянок регулюють Земельний кодекс РФ, Федеральний закон від 18.06.2001 № 78-ФЗ «Про землеустрій» (далі - Закон про землеустрій), Положення про проведення територіального землеустрою, затверджене Постановою Уряду РФ від 07.06.2002 № 396, Методичні рекомендації з проведення межування об'єктів землеустрою, затверджені Росземкадастром 17.02.2003, Інструкція з межування земель, затверджена Комітетом РФ по земельних ресурсів та землеустрою 08.04.96 і визнана Мін'юстом Росії 28.06.96 яка не потребує держреєстрації (лист від 28.06.96 № 07-02-516-96) (далі - Інструкція з межування земель)
При межування опорна межова мережу, як правило, згущується пунктами межовий знімальної мережі, від яких і визначають положення межових знаків. Зауважимо, що пунктами межовий знімальної мережі можуть бути і межові знаки. [2]
У таблиці (1.1) з Інструкції по межеванию земель від 8 квітня 1996р. представлені дані щодо необхідної точності визначення координат межових знаків.
Таблиця 1.1 Дані щодо необхідної точності визначення координат межових знаків.
Градація земельСредняя квадратическая Похибка взаємного положення пунктів ЗМС (ОМЗ) не більше (мм) Середня квадратична похибка положення межових знаків щодо пунктів ГГС, ЗМС (ОМЗ) не більше (мм) Щільність (густота) пунктів ГГС і ЗМС (ОМЗ) Рекомендовані масштаби Базових кадастрових карт і планов1. Землі міст і селищ 2. Землі сільських населених пунктів; землі приміської зони: в т.ч. землі, надані для ведення особистого підсобного го...
