за весь термін дії договору лізингу, компенсація плати лізингодавця за використані їм позикові кошти, комісійна винагороду лізингодавцю, плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором лізингу, вартість викуповується майна, якщо договором передбачено викуп і порядок виплат зазначеної вартості у вигляді часткою в складі лізингових платежів, сума податку на лізингове майно. p> У лізингових платежах в даний час враховуються податок на майно, податок на користувачів автомобільних доріг, податок на утримання житлового фонду та об'єктів соціально-культурної сфери, який лізингодавець повинен буде сплатити, а також податок на придбання автотранспортних засобів, якщо у лізинг будуть здаватися автотранспортні кошти. p> За формою платежу лізингові платежі можуть здійснюватися у грошовій формі, компенсаційної формі (продукцією або послугами лізингоодержувача), а також у змішаній формі. При цьому ціна продукції чи послуг лізингоодержувача встановлюється відповідно до чинного законодавства. Переважає грошова форма розрахунку.
За методом нарахування лізингових платежів сторони можуть вибрати:
метод "з фіксованою загальною сумою ", коли загальна сума платежів нараховується рівними частками протягом всього строку договору відповідно до погодженої сторонами періодичністю (це найбільш часто вживаний на практиці метод нарахування лізингових платежів);
метод "з авансом", коли лізингоотримувач при укладанні договору виплачує лізингодавцю аванс у погодженому сторонами розмірі, а інша частина загальної суми лізингових платежів (за мінусом авансу) нараховується і сплачується протягом терміну дії договору, як і під час нарахування платежів з фіксованою загальною сумою;
метод "мінімальних платежів", коли в загальну суму платежів включаються сума амортизації лізингового майна за весь термін дії договору, плата за використані лізингодавцем позикові кошти, комісійна винагорода й плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачених договором, а також вартість викуповується лізингового майна, якщо викуп передбачений договором.
Розрахунок лізингових платежів згідно методичних рекомендацій Мінекономіки РФ
доцільно здійснювати розрахунок лізингових платежів в наступній послідовності:
1. Розраховуються розміри лізингових платежів по рокам, що охоплюються договору лізингу.
2. Розраховується загальний розмір лізингових платежів за весь термін договору лізингу як сума платежів по роках.
3. Розраховуються розміри лізингових внесків до Відповідно до обраної сторонами періодичністю внесків, а також погодженими ними методами нарахування і способом сплати.
Примітка. При оперативному лізингу, коли термін договору менше одного року, розміри лізингових платежів визначаються по місяцях.
Розрахунок загальної суми лізингових платежів здійснюється за формулою:
ЛП = АТ + ПК + КВ + ДУ + ПДВ, <*> (1)
де:
ЛП - загальна сума лізингових платежів;
АТ - величина амортизаційних відрахувань, належних лізингодавцю в поточному році;
ПК - плата за використовувані кредитні ресурси лізингодавцем на придбання майна - об'єкта договору лізингу;
КВ - комісійна винагорода лізингодавцю за надання майна по договору лізингу;
ДУ - плата за додаткові послуги лізингоодержувачу, передбачені договору лізингу;
ПДВ - податок на додану вартість, сплачується лізингоодержувачем по послугах лізингодавця.
<*> Якщо лізингоодержувач є малим підприємством, в загальну суму лізингових платежів податок на додану вартість не включається.
Розрахунок плати за використовувані кредитні ресурси.
Плата за використовувані лізингодавцем кредитні ресурси на придбання майна-предмета договору розраховується за формулою:
КР * СТК
ПК = --------, (3)
100
де:
ПК - плата за використовувані кредитні ресурси, млн. руб.;
СТК - ставка за кредит, відсотків річних.
Розрахунок комісійної винагороди лізингодавцю.
Комісійна винагорода може встановлюватися за угодою сторін у відсотках:
а) від балансової вартості майна - предмета договору;
б) від середньорічної залишкової вартості майна.
Відповідно до цього розрахунок комісійної винагороди здійснюється за формулою (5а):
КВt = p * БС, (5а)
де:
p - ставка комісійної винагороди, відсотків річних від балансової вартості майна;
БС - те ж, що й у формулі (2);
або за формулою 5 (б)
ОСН + ОСк СТВ
КВt = ---------- * ---, (5б)
2100
де:
ОСН і ОСК - те ж, що й у формулі (4);
Ств - ставка комісійної винагороди, встановлюється у відсотках від середньорічної залишкової вартості майна-предмета договору.
Розрахунок плати за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором лізингу.
Плата за до...
