стема показників, що дозволяє дати оцінки відповідності проекту сучасним (насамперед, нормативним) вимогам.
Всі показники (в деякій мірі умовно) розділені на три групи: соціально-економічні, виробничо-технічні, комунально-побутові. Надалі дається аналіз взаємозв'язків між групами і, як рекомендований варіант, система оцінки в балах.
За структурою і змістом пілотні проекти повинні відповідати загальноприйнятим нормам Російського законодавства та нормативної бази, перш за все, «Містобудівній кодексу РФ» та інших нормативних документів, проходити встановлені процедури узгодження, експертизи та затвердження. Висування якого проекту в якості пілотного (в сенсі реалізації) не скасовує будь-яких вимог, що пред'являються до проектної документації.
Пілотний проект повинен забезпечувати високий технічний і естетичний рівень прийнятих у проекті архітектурних, технологічних та економічних рішень. Справжня робота, зокрема, присвячена визначенню таких показників проекту, які за сукупністю можуть характеризувати його в цілому як прийнятний (або неприйнятний), готовий (або неготовий) до реалізації проект.
2.3 Аналіз проектних рішень, пропонованих пілотними проектами
2.3.1 Загальні положення
Аналіз проектних рішень, пропонованих пілотними проектами комплексної компактної забудови рекомендується проводити в наступному порядку.
Перевіряється комплектність, вихідні матеріали, узгодження, при цьому склад і зміст прийнятої документації повинні відповідати вимогам «Інструкції про порядок розроблення, погодження, затвердження і склад проектної документації на будівництво підприємств, будівель і споруд» (СНиП 11-01-95) і СНиП 2.07.01-89 * «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ».
Перевіряється повнота вихідних даних, матеріалів інженерних вишукувань, відповідність прийнятих у проектах будівництва рішень вимогам, викладеним у договорі на виконання проектних робіт, показниками раніше затвердженого (схваленого) обгрунтування інвестицій у будівництво, іншим передпроектним матеріалами, технічним умовам , будівельним нормам і правилам, державним стандартам, нормативним документам регіональних органів виконавчої влади РФ, чинним на момент проведення розробки проекту, а також узгодженість і ув'язка проектних рішень, наведених у відповідних розділах проекту будівництва.
У разі відступів від вимог нормативних документів розглядається їх обгрунтованість і наявність дозволів на це відповідних органів.
Проводиться вивчення пояснювальної записки та графічних матеріалів з визначенням відповідності розроблених рішень завданням на проектування та іншої дозвільної документації.
Звертається особлива увага на наявність:
§ варіантних пророблень, розрахунків та інших матеріалів, що обгрунтовують вибір оптимальних проектних рішень;
§ встановлених законодавством погоджень проекту з органами державного нагляду та іншими зацікавленими організаціями;
§ наявність підпису особи, відповідальної за розробку проекту (головного інженера проекту, головного архітектора проекту, керуючого проектом), що засвідчує що проектна документація розроблена відповідно до державних норм, правил і стан...
