танням іпотечного житлового кредитування за фінансової підтримки з боку держави
2. зниження мінімально допустимого розміру початкового внеску
3. встановлення пільгових умов кредитування
4. збільшення обсягів житлового будівництва для зниження процентних ставок
Існує ще одна проблема, яка полягає в неможливість придбання квартири людиною через постійне подорожчання житла.
Держава, піклуючись про російських громадянах, розробило національний проект, щоб поліпшити стан ринку житлової нерухомості. Однак з аналізу видно, що стан ринку житлової нерухомості в Костромській області не можна назвати задовільним, тобто реалізація даної програми здійснюється повільними темпами. Існують незначні зрушення (зменшується фонд аварійного та ветхого житла, поліпшується благоустрій квартир), але запланованого поліпшення житлових умов населення не відбувається. На думку авторів, доступності житла заважають непродумане розподіл цільових коштів з бюджетів всіх рівнів, також слабо розвинена комунальна інфраструктура, наявність адміністративних бар'єрів, які перешкоджають діяльності будівельних організацій.
В результаті, темпи будівництва щорічно зменшуються, внаслідок цього, пропозиція житла не задовольняє попит на нього, а значить, зростають ціни на квартири, роблячи їх все боле недоступними для населення.
Таким чином, доступне житло - це віддалена перспектива для мешканців Костромської області.
Список літератури
1. Конституція Російської Федерації від 12.12.1993// Російська газета. 25.12.1993. № 237
2. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина перша): ФЗ від 30.11.1994 № 51-ФЗ// Збори законодавства РФ від 05.12.1994 № 32. ст. 3301 із змінами. і доп. на 08.01.2007
3. Житловий кодекс Російської Федерації: ФЗ від 29.12.2004 № 188-ФЗ// Збори законодавства РФ від 03.01.2005. № 1. ст. 14
4. Про іпотеку (заставу нерухомості): ФЗ від 16.07.1998 № 102-ФЗ// Відомості Верховної РФ. 20.07.1998. № 29. ст. 3400 із змінами. і доп. на 27.07.2006
5. Про іпотечні цінні папери: ФЗ від 11.11.2003 № 452-ФЗ// Збори законодавства РФ. 17.11.2003. № 46 (ч. 2). ст. 4448 із змінами. і доп. на 27.07.2006
6. . Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих акти РФ: ФЗ від 30.12.2004 № 214-ФЗ// Збори законодавства РФ від 03.01.2005. № 1 (частина 1). ст. 40 із змінами. і доп. на 16.10.2006
7. Про федеральної цільової програми В«ЖитлоВ» на 2002-2010 роки В»: Постанова Уряду РФ від 17.09.2001 № 675// Збори законодавства РФ ", 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448
8. Про заходи щодо розвитку системи іпотечного житлового кредитування в РФ: Постанова Уряду РФ від 11.12.2000 № 28// Збори законодавства РФ. 17.01.2000. № 3. ст. 278
9. Про житлові кредити: Постанова Уряду РФ від 10.06.1994 № 1180// Збори законода...
