P>
У виробничій зоні можуть розміщуватися такі важливі для населеного пункту об'єкти як котельня, очисні споруди, трансформаторні підстанції.
Автомобільні дороги, пішохідні доріжки, що з'єднують житло і виробництво є об'єктами благоустрою населеного пункту і повинні передбачатися проектами комплексної забудови.
Інші зони поселення, як видно з ст. 35 Г.К.РФ, також можуть входити до складу сільського поселення. Рекреаційні зони міг?? Т включатися в сільське поселення при його сусідстві з зонами відпочинку. Сільський населений пункт може розташовуватися в рекреаційній (курортної) зоні. У цьому випадку до його розвитку пред'являються особливі вимоги, що відповідають регламенту цієї зони.
2.3.4 Архітектурно-планувальне рішення сельбищної території в цілому і ділянки комплексної компактної забудови
Архітектурно-планувальне рішення ділянки компактної комплексної забудови має повністю відповідати архітектурно-планувального вирішення сельбищної території поселення в цілому, як його частина, фрагмент.
До складу комплексної забудови можуть входити всі громадські будівлі сільського населеного пункту або частково, якщо існуючі будівлі розташовані поза комплексної забудови.
При будь-якому поєднанні територій населеного пункту і комплексної забудови в проекті питання забезпечення населення установами соцкультпобуту повинні вирішуватися комплексно і повністю.
Нижче наводиться ряд вимог до архітектурно-планувального вирішення сельбищної території на основі аналіз виконання цих вимозі проводиться оцінка проекту.
Житлова зона. При оцінці загальних планувальних рішень житлової зони слід враховувати наступні містобудівні вимоги:
§ основна композиція житлової зони повинна враховувати збереження і використання характерних ландшафтних факторів (річки, рельєфу місцевості, зелених насаджень тощо);
§ формування житлової забудови повинно забезпечувати створення різноманітних просторових структур;
§ повинна бути забезпечена раціональність розташування вулиць і проїздів.
На основі викладених положень і залежно від величини селища і конкретних умов вибраної ділянки планування житлової зони може вирішуватися різними прийомами: квартально-регулярним, лінійним, вільним, радіальним та ін
Залежно від планувальної ситуації і величини селища селитебная зона може бути запроектована у вигляді:
§ самостійних житлових комплексів, розчленованих природними та штучними перешкодами;
§ суміжно розташованих житлових утворень, розділених зеленими зонами, водними просторами;
§ єдиного житлового району, забудованого компактними групами житлових будинків.
Площа житлової зони сільського поселення повинна відповідати таким показникам (на один будинок (квартиру), га, при забудові):
§ будинками садибного типу з ділянками при будинку (квартирі) площею, кв.м:
2000. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,25 - 0,27
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,21 - 0,23
. . . ....
