но понесених витрат у складі капітальних вкладень як незавершене будівництво до введення їх в експлуатацію. Вартість будівництва визначається зведеним кошторисним розрахунком, затвердженим керівником організації.
Незавершене будівництво у забудовника (інвестора) - це його фактичні витрати по зведенню об'єктів будівництва до введення об'єктів в експлуатацію. Завершене будівництво - це витрати забудовника (інвестора) по введеному в експлуатацію об'єкту будівництва.
Аналітичний облік витрат на будівництво ведеться в розрізі об'єктів будівництва, технологічної структури витрат на будівництво та контрагентів. Застосовувана кореспонденція рахунків з обліку витрат на будівництво об'єктів наведена в таблиці 18.
Таблиця 18 - Бухгалтерські записи з обліку витрат на будівництво об'єктів ТОВ «Зелений дзвін»
Зміст операцііСумма, руб.Корреспонденція счетовДебетКредітПрінят на облік об'єкт незавершеного строітельства100 00008.0360Отражен ПДВ 180 0001960Проізведена оплата підряднику за виконані роботи1 180 0006051Отражена вартість виконаних підрядною організацією работ200 00008.0360Отражен ПДВ по виконаних работам36 0001960Перечіслена оплата підряднику за виконані работи236 0006051Проізведена оплата держмита за реєстрацію права собственності5 0006851Госпошліна включена в затрати5 00008.368Распределени загальнобудівельні витрати (наприкінці місяця) 260008.0308.09НДС включений до складу затрат21600008.0319Об'ект введений в експлуатацію 14236004308.03
У бухгалтерському обліку витрати з будівництва об'єктів групуються по технологічній структурі витрат, обумовленою кошторисною документацією:
- на будівельні роботи;
- на роботи з монтажу обладнання;
- на придбання обладнання, зданого в монтаж;
- на придбання обладнання, що не потребує монтажу; інструменту та інвентарю; обладнання, що вимагає монтажу, але призначеного для постійного запасу;
- на інші капітальні витрати;
- на витрати, що не збільшують вартості основних засобів.
У складі незавершеного будівництва на рахунку 08.3 «Будівництво об'єктів основних засобів» на 31.12.2012 р. значаться: автомобільні дороги в котеджному селищі, газопровід високого тиску, житлові дзвону (2 поверхи), будівля для охорони, зовнішній водопровід.
У разі неможливості віднесення витрат у цьому звітному періоді на конкретний об'єкт будівництва, витрати враховуються на аналітичному рахунку 08.09 «Капітальні вкладення до розподілу». Щомісяця ці витрати розподіляються між об'єктами будівництва пропорційно сумі прямих витрат по кажзвону об'єкту будівництва, що утворилися за звітний період (місяць). Розрахунок оформляється бухгалтерською довідкою, на підставі якої виконуються бухгалтерські записи за дебетом рахунка 08.03 по кажзвону об'єкту будівництва відповідно і кредитом рахунку 08.09. У разі автоматизації процесу розподілу довідка за формою, зазначеною у додатку, не складається, а роздруковується бухгалтерська довідка, передбачена програмним забезпеченням 1С, яка є підставою бухгалтерського запису:
Дебет рах?? Та 08.03 «Будівництво об'єктів основних засобів» Кредит рахунку 08.09 «Капітальні вкладення до розподілу».
На рахунку 08...
